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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商购房合同范本标准版，可打印

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1开发商的名称和地址

1.2购房者的名称和地址

1.3合同涉及的房屋和土地的详细描述

第二条：合同价格

2.1房屋的销售价格

2.2付款方式和时间表

2.3费用和税费的承担方式

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付的时间和条件

3.2购房者对房屋的验收权利

3.3房屋交付后的问题处理

第四条：产权过户

4.1产权过户的时间和程序

4.2产权过户所需的费用和税费

4.3产权过户的风险和责任

第五条：售后服务

5.1开发商提供的售后服务内容

5.2售后服务的有效期限

5.3售后服务的问题处理

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同变更和解除的法律后果

第七条：违约责任

7.1开发商的违约行为和责任

7.2购房者的违约行为和责任

7.3违约责任的计算和赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2争议解决的期限和地点

第九条：法律法规的适用

9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律

第十条：其他约定

10.1合同的附件和补充协议

10.2合同的保密条款

10.3合同的转让和继承

第十一条：合同的生效

11.1合同的签订时间和地点

11.2合同的生效条件和程序

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2合同涉及的房屋和土地的权属证明文件

12.3付款凭证和收据

第十三条：合同的打印和保管

13.1合同的打印份数和保管责任

13.2打印合同的格式和字体要求

第十四条：合同的修订和更新

14.1合同修订的条件和程序

14.2合同更新的时间和方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1开发商的名称和地址

甲方：（开发商名称）

地址：____________________

1.2购房者的名称和地址

乙方：（购房者名称）

地址：____________________

1.3合同涉及的房屋和土地的详细描述

本合同涉及的房屋位于____________________，土地使用证号：____________________，房屋规划许可证号：____________________，房屋预售许可证号：____________________。房屋为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____________________，房屋所在楼层为____________________层，房屋朝向为____________________。

第二条：合同价格

2.1房屋的销售价格

双方确认，房屋的销售价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式和时间表

（1）预订款：人民币____元整（大写：____________________元整），于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

（3）剩余款项：人民币____元整（大写：____________________元整），于房屋交付时支付。

2.3费用和税费的承担方式

双方同意，合同约定的房屋销售价格已包含甲方应承担的所有费用和税费。包括但不限于土地出让金、契税、房屋买卖合同印花税、房地产交易手续费、产权证办理费用等。乙方不再支付任何其他费用和税费。

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付的时间和条件

甲方承诺在____年____月____日前将符合合同约定的房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：

（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；

（2）房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和规定；

（3）水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行；

（4）甲方提供的装修及设施设备完好无损。

3.2购房者对房屋的验收权利

乙方对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的质量问题，甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内予以修复或按照合同约定承担责任。

3.3房屋交付后的问题处理

房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。如因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担责任。

第四条：产权过户

4.1产权过户的时间和程序

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。过户程序包括但不限于：

（1）