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二零二四年度高端住宅个人买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.合同标的

3.1房屋购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.过户税费

5.1税费承担

5.2税费支付

5.3税费缴纳期限

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同附件效力

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充内容

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同签订证明

12.3附件三：房屋买卖合同签订协议

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署与见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区路号栋室

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋权属情况：该房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

3.合同标的

3.1房屋购买价格：人民币万元整（大写：叁拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元；

3.2.2买方在房屋交付前个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元；

3.2.3买方在办理房屋过户手续时支付房屋总价款的%，即人民币万元。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内；

3.3.2第二笔款项支付时间：房屋交付前个工作日内；

3.3.3第三笔款项支付时间：办理房屋过户手续时。

4.房屋交付

4.1交付时间：买方在收到卖方通知后个工作日内办理房屋交付手续。

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无权利瑕疵；

4.2.2房屋设施齐全，符合交付条件；

4.2.3卖方已将房屋交付相关管理部门，并取得相应的交付证明。

4.3交付手续：

4.3.1买方按照卖方要求办理房屋交接手续；

4.3.2双方共同签署房屋交付确认书。

5.过户税费

5.1税费承担：

5.1.1房屋过户过程中产生的税费，由买方承担；

5.1.2卖方应协助买方办理过户手续，并承担由此产生的合理费用。

5.2税费支付：

5.2.1买方在办理房屋过户手续时支付相关税费；

5.2.2卖方应提供必要的协助，确保买方顺利办理过户手续。

5.3税费缴纳期限：买方应在办理房屋过户手续时一次性缴纳全部税费。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买方或卖方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的；

6.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同的。

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.2.2违约金数额按合同标的总额的%计算。

6.3违约金：