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二零二四年度城市土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

3.2买卖双方的义务

4.土地交易价格及支付方式

4.1土地交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.土地过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户登记费用

6.合同履行期限

6.1合同生效日期

6.2合同履行期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______（买方名称）

乙方：______（卖方名称）

1.2法定代表人或授权代表

甲方代表：______（甲方法定代表人或授权代表姓名）

乙方代表：______（乙方法定代表人或授权代表姓名）

1.3联系方式

甲方联系方式：电话______，地址______，电子邮箱______

乙方联系方式：电话______，地址______，电子邮箱______

2.土地基本信息

2.1土地位置

具体地址：______（详细到街道、门牌号）

2.2土地面积

总面积：______平方米

2.3土地用途

根据《国有土地使用权出让合同》约定，土地用途为______

2.4土地权属证明

甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证等。

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

（1）获得乙方出让的土地使用权；

（2）按约定用途使用土地；

（3）转让、出租、抵押土地使用权；

（1）按约定价格收取土地出让金；

（2）要求甲方按约定时间、方式支付土地出让金；

（3）在合同约定的情况下解除合同。

3.2买卖双方的义务

甲方义务：

（1）按照合同约定支付土地出让金；

（2）按约定时间办理土地过户手续；

（3）按约定用途使用土地。

乙方义务：

（1）按约定价格出让土地使用权；

（2）按约定时间办理土地过户手续；

（3）保证土地权属清晰。

4.土地交易价格及支付方式

4.1土地交易价格

土地交易价格为______元/平方米，总价款为______元。

4.2付款时间及方式

甲方应在合同签订后______日内支付总价款的______%，剩余款项在办理土地过户手续后______日内一次性支付完毕。

4.3付款凭证

甲方支付土地出让金后，乙方应向甲方出具收款凭证。

5.土地过户及登记

5.1过户手续

双方应按照国家法律法规及相关政策办理土地过户手续，甲方应配合乙方办理相关手续。

5.2登记手续

办理土地过户手续后，双方应及时办理土地使用权登记手续。

5.3过户登记费用

过户登记费用由______方承担。

6.合同履行期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行期限

本合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规变更，使合同履行成为非法；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章，并按约定支付首付款后，自______日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自甲方收到乙方开具的首付款发票之日起______日后生效。

11.合同附件

11.1合同附件清单

（1）国有土地使用权证复印件；

（2）建设用地规划许可证复印件；

（3）土地估价报告；

（4）付款凭证；

（5）其他双方认为应作