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二零二四年度城市综合体项目劳务分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称及地址

1.2主办单位名称及地址

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及建设内容

2.4项目总投资及资金来源

3.劳务分包范围

3.1分包劳务内容

3.2分包工程量及质量要求

3.3分包工程工期

4.劳务分包价格及支付方式

4.1分包劳务价格

4.2分包工程量计算方法

4.3分包工程付款方式

5.合同工期及进度要求

5.1分包工程总工期

5.2分包工程进度计划

5.3工期延误及违约责任

6.质量要求及验收标准

6.1分包工程质量标准

6.2质量验收程序及标准

6.3质量保证措施及责任

7.安全生产及文明施工要求

7.1安全生产责任及措施

7.2文明施工要求及措施

7.3安全事故处理及责任追究

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限及保密措施

8.3违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式及管辖法院

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.附件及补充协议

12.1附件内容及名称

12.2补充协议内容及名称

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：劳务分包有限公司

1.2分包单位地址：省市区路号

1.3主办单位名称：房地产开发有限公司

1.4主办单位地址：省市区路号

1.5合同签订日期：2024年3月1日

1.6合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

2.项目概况

2.1项目名称：城市综合体项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模及建设内容：本项目包括住宅、商业、办公及配套设施等，总建筑面积约100万平方米

2.4项目总投资及资金来源：项目总投资约50亿元人民币，资金来源为主办单位自筹及银行贷款

3.劳务分包范围

3.1分包劳务内容：土建施工、安装施工、装饰装修、设备安装等

3.2分包工程量及质量要求：详见附件《城市综合体项目劳务分包工程量清单》及《城市综合体项目质量要求标准》

3.3分包工程工期：自合同生效之日起至2026年3月1日止

4.劳务分包价格及支付方式

4.1分包劳务价格：根据附件《城市综合体项目劳务分包工程量清单》及市场行情确定，总价款为人民币2000万元

4.2分包工程量计算方法：按实际完成工程量计算

4.3分包工程付款方式：分阶段付款，按工程进度支付，具体支付节点及比例详见附件《城市综合体项目劳务分包付款计划表》

5.合同工期及进度要求

5.1分包工程总工期：24个月

5.2分包工程进度计划：详见附件《城市综合体项目劳务分包进度计划表》

5.3工期延误及违约责任：如因分包单位原因导致工期延误，每延误一日，分包单位应向主办单位支付违约金人民币1万元

6.质量要求及验收标准

6.1分包工程质量标准：符合国家及行业标准

6.2质量验收程序及标准：详见附件《城市综合体项目质量验收标准及程序》

6.3质量保证措施及责任：分包单位应严格按照质量标准施工，确保工程质量，如有质量问题，分包单位应承担相应责任

7.安全生产及文明施工要求

7.1安全生产责任及措施：分包单位应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全生产措施，确保施工安全

7.2文明施工要求及措施：分包单位应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响

7.3安全事故处理及责任追究：发生安全事故时，分包单位应立即采取措施进行处理，并承担相应责任

8.保密条款

8.1保密内容：包括但不限于项目商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等

8.2保密期限及保密措施：自合同签订之日起至合同终止后5年内，双方应采取有效措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.3违约责任：如因一方泄露保密信息造成另一方损失，泄露方应承担全部赔偿责