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二零二四年度都市综合体餐饮区租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁物概述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物用途
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2水电费及其他公共事业费
4.3押金及退还条件
5.租赁物的使用及维护
5.1使用规定
5.2维护责任
5.3设备设施维护
6.租赁物的装修与改造
6.1装修规定
6.2改造申请与审批
6.3装修费用及责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1附件清单
10.2附件内容
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1违规经营责任
12.2不可抗力条款
12.3合同份数及保管
13.合同签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付计划
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：_______
1.1.2地址：_______
1.1.3联系人：_______
1.1.4联系电话：_______
1.1.5法定代表人：_______
1.2承租方信息
1.2.1名称：_______
1.2.2地址：_______
1.2.3联系人：_______
1.2.4联系电话：_______
1.2.5法定代表人：_______
2.租赁物概述
2.1租赁物位置：_______
2.2租赁物面积：_______平方米
2.3租赁物用途：餐饮服务
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限：_______年
3.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式：
4.1.1月租金：_______元/月
4.1.2支付方式：_______
4.2水电费及其他公共事业费：
4.2.1水费：_______
4.2.2电费：_______
4.2.3其他公共事业费：_______
4.3押金及退还条件：
4.3.1押金金额：_______元
4.3.2退还条件：_______
5.租赁物的使用及维护
5.1使用规定：
5.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物。
5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
5.2维护责任：
5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。
5.3设备设施维护：
5.3.1承租方应定期对租赁物内的设备设施进行检修和维护。
5.3.2设备设施出现故障时，承租方应及时报修。
6.租赁物的装修与改造
6.1装修规定：
6.1.1承租方进行装修前，应向租赁方提出申请，并获得批准。
6.1.2装修方案应符合国家相关法律法规及租赁方的要求。
6.2改造申请与审批：
6.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应向租赁方提出申请。
6.2.2改造方案应符合国家相关法律法规及租赁方的要求。
6.3装修费用及责任：
6.3.1装修费用由承租方承担。
6.3.2装修后的租赁物归租赁方所有，但租赁方应将装修费用退还给承租方。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。
7.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。
7.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护和保养。
7.2违约责任承担：
7.2.1承租方未按约定支付租金或相关费用的，应向租赁方支付滞纳金。
7.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。
7.2.3承租方未按约定进行租赁物的维护和保养的，应承担相应的维修责任。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
8.1.2租赁期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
8.2.2合同解除后，双方应立即终止合同关系。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1
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