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二零二四年度绿色建筑房地产买卖居间合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、结构等

2.3房地产使用性质

2.4房地产周边环境与配套设施

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.房地产买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.居间费用结算

5.1居间费用计算标准

5.2居间费用支付时间

5.3居间费用退还条件

6.房地产交易流程

6.1签订买卖合同

6.2房地产过户登记

6.3交易资金监管

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效与修改

11.1合同生效日期

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房地产权属证明复印件

12.2房地产买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3签署人身份证明

14.合同备案与存档

14.1合同备案机构

14.2合同存档期限

14.3合同存档方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同双方当事人为甲方（买方）和乙方（卖方），甲方名称：_______，乙方名称：_______。甲方法定代表人（或负责人）姓名：_______，乙方法定代表人（或负责人）姓名：_______。甲方住所地：_______，乙方住所地：_______。联系方式：甲方电话：_______，乙方电话：_______。

1.2合同订立时间与地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

乙方保证所出售的房地产权属清晰，具有合法的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房地产位置、面积、结构等

房地产位于_______，总建筑面积_______平方米，建筑结构为_______。

2.3房地产使用性质

房地产用途为_______，符合国家相关法律法规及规划要求。

2.4房地产周边环境与配套设施

房地产周边环境优美，配套设施齐全，包括_______、_______等。

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方委托甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：

（1）协助双方洽谈；

（2）起草、审查房地产买卖合同；

（3）协助办理过户登记手续；

（4）协助办理交易资金监管。

3.2居间服务期限

本居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用为_______元，甲方应于居间服务完成后_______日内向乙方支付。

4.房地产买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

买方有权了解房地产权属、交易价格、付款方式等信息，有权在合同签订前要求乙方提供相关证明材料。买方应按约定时间支付房款，协助办理过户登记手续。

4.2卖方权利与义务

卖方应保证房地产权属清晰，如实提供房地产信息。卖方应按约定时间配合买方办理过户登记手续，并协助办理交易资金监管。

5.居间费用结算

5.1居间费用计算标准

居间服务费用按_______比例计算。

5.2居间费用支付时间

居间服务费用应在居间服务完成后_______日内支付。

5.3居间费用退还条件

如因甲方原因导致居间服务未能完成，甲方应向乙方支付居间服务费用。

6.房地产交易流程

6.1签订买卖合同

双方应在居间服务期