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二零二四年度电梯维保服务与安全评估专项合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.电梯维保服务内容

2.1电梯维护保养范围

2.2电梯维护保养周期

2.3电梯维护保养标准

2.4电梯维修更换部件及费用

3.电梯安全评估

3.1安全评估范围

3.2安全评估周期

3.3安全评估报告要求

3.4安全评估费用

4.服务质量要求

4.1服务响应时间

4.2服务人员资质

4.3服务质量保证

4.4服务满意度调查

5.费用结算与支付

5.1维保服务费用

5.2安全评估费用

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：电梯清单

12.2附件二：服务内容明细表

12.3附件三：安全评估报告模板

13.合同履行与监督

13.1履行义务

13.2履行监督

13.3履行情况记录

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同编号：____________________

1.4合同签订地点：____________________

2.电梯维保服务内容

2.1电梯维护保养范围

2.2电梯维护保养周期

每月对电梯进行一次全面检查与保养，节假日及特殊情况下可根据实际情况调整。

2.3电梯维护保养标准

按照国家标准《电梯维护保养规范》（GB/T251942010）执行。

2.4电梯维修更换部件及费用

维修更换的部件应符合国家标准，费用按实际发生计算，甲方承担。

3.电梯安全评估

3.1安全评估范围

对甲方使用的所有在用电梯进行安全性能评估。

3.2安全评估周期

每两年进行一次全面安全评估。

3.3安全评估报告要求

评估报告应详细记录评估内容、发现的问题及整改建议。

3.4安全评估费用

安全评估费用为人民币____元，由甲方承担。

4.服务质量要求

4.1服务响应时间

接到故障报告后，乙方应在____小时内到达现场进行处理。

4.2服务人员资质

乙方派出的服务人员应具备相应的电梯操作和维护保养资质。

4.3服务质量保证

乙方保证提供的服务质量符合合同约定，如因服务质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。

4.4服务满意度调查

每年进行一次服务满意度调查，甲方有权对乙方服务提出意见和建议。

5.费用结算与支付

5.1维保服务费用

维保服务费用为人民币____元/年，分____期支付。

5.2安全评估费用

如前所述，安全评估费用为人民币____元。

5.3费用支付方式

双方约定的支付方式为银行转账。

5.4费用支付时间

每期费用应在合同约定的时间内支付。

6.合同期限

6.1合同起始日期：____年____月____日

6.2合同终止日期：____年____月____日

6.3合同续签条件

合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商续签。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合标准、费用未按时支付等。

7.2违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿方式

违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

提交争议解决机构的，应按照其规定程序进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等情况。

9.2合同解除程序

解除合同应提前____天书面通知对方，并经双方确认。

9.3合同解除后的处理

（1）乙方应立即停止提供服务；

（2）双方应结算已发生但未支付的费用；

（3）双方应妥善处理合同解除后遗留的问题。

10.合同变更

10.1合同变更条件

包括但不