买房协议书范例3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房协议书范例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3首付款金额

3.4付款期限

3.5逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户日期

5.2过户手续及费用

5.3税费承担

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3合同附件

11.合同附件一：房屋产权证复印件

12.合同附件二：房屋买卖合同

13.合同附件三：付款凭证

14.合同附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方名称：

1.3.1出卖方：_______

1.3.2买受方：_______

1.4合同签订地点：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权性质：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：_______元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；

3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；

3.3首付款金额：_______元

3.4付款期限：_______

3.5逾期付款违约责任：

3.5.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元的违约金；

3.5.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已收款项的_______%作为违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：_______

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；

4.2.2房屋设施齐全，符合合同约定；

4.2.3房屋内外装修符合合同约定；

4.3验收程序：

4.3.1双方共同进行房屋验收；

4.3.2验收合格，双方签字确认；

4.3.3验收不合格，双方协商解决；

4.4验收不合格的处理：

4.4.1出卖方应承担修复费用，直至房屋合格；

4.4.2买受方有权要求延长交付日期。

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户日期：_______

5.2过户手续及费用：

5.2.1双方应按照国家法律法规办理房屋过户手续；

5.2.2所有过户费用由_______方承担；

5.3税费承担：

5.3.1房屋过户税费由_______方承担。

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任：

6.1.1出卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

6.1.2买受方应按照合同约定支付房款；

6.2违约责任：

6.2.1出卖方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金；

6.2.2买受方未能按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元的违约金；

6.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.争议解决