二零二四年度电子商务产业园企业入驻管理规范.docxVIP

二零二四年度电子商务产业园企业入驻管理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2产业园定义

1.3企业定义

2.入驻资格与条件

2.1入驻资格要求

2.2入驻条件

2.3入驻程序

3.入驻费用与支付

3.1入驻费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.入驻期限与续约

4.1入驻期限

4.2续约条件

4.3续约程序

5.产业园设施与资源

5.1设施清单

5.2资源使用规范

5.3设施维护与保养

6.企业行为规范

6.1运营行为规范

6.2商业道德规范

6.3保密与知识产权保护

7.产业园管理与监督

7.1管理机构

7.2监督机制

7.3违规处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同附件

10.1附件一：入驻申请表

10.2附件二：入驻费用明细表

10.3附件三：产业园设施清单

11.通知与公告

11.1通知方式

11.2公告发布平台

11.3通知与公告的生效

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力对合同的影响

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3修改后的合同效力

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同签订地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“电子商务产业园”指本合同所指的，由甲方（产业园运营方）投资建设的，集电子商务、创业孵化、技术研发、商务服务等功能于一体的综合性园区。

1.1.2“企业”指根据我国相关法律法规登记注册，从事电子商务及相关业务，有意向入驻本产业园的法人或其他组织。

1.1.3“入驻”指企业根据本合同约定，向甲方提出入驻申请，并经甲方审核通过后，正式成为产业园内的一员。

1.1.4“入驻费用”指企业为获取在产业园内从事经营活动的资格所应支付的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

1.1.5“入驻期限”指企业根据本合同约定，在产业园内从事经营活动的有效期限。

1.1.6“续约”指企业在入驻期限届满后，根据本合同约定，申请延长入驻期限。

1.1.7“设施”指产业园内为企业提供的使用设施，包括但不限于办公场所、会议室、休息区等。

1.1.8“资源”指产业园内为企业提供的公共资源，包括但不限于网络、通信、物流等。

1.2产业园定义

a)符合国家电子商务产业政策，具有明确的产业发展方向；

b)拥有完善的园区基础设施和公共配套设施；

c)建立健全的管理制度和服务体系；

1.3企业定义

a)符合国家相关法律法规，具备合法的经营资质；

d)愿意遵守本合同约定的各项条款。

2.入驻资格与条件

2.1入驻资格要求

2.1.1企业应具备合法的营业执照和税务登记证；

2.1.2企业应提供法定代表人身份证明和授权委托书；

2.1.3企业应提供近三年财务报表和信用报告；

2.1.4企业应提供相关业务资质证明文件。

2.2入驻条件

2.2.1企业应遵守国家法律法规和产业园管理制度；

2.2.2企业应保证其经营活动的合法性、合规性；

2.2.3企业应积极配合产业园的管理工作。

2.3入驻程序

2.3.1企业向甲方提交入驻申请；

2.3.2甲方在收到申请后进行审核；

2.3.3审核通过后，双方签订本合同；

2.3.4企业按照约定支付入驻费用。

3.入驻费用与支付

3.1入驻费用构成

3.1.1租金：按月或年支付，具体金额根据入驻面积和园区收费标准确定；

3.1.2物业费：包括水、电、暖、垃圾清运等费用；

3.1.3其他费用：包