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二零二四年度租赁房屋租赁登记及备案合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护与保养

7.1日常维护

7.2定期检查

7.3维修费用

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2收费方式

8.3费用变更

9.装修与改造

9.1装修审批

9.2装修费用

9.3装修后的恢复

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险期限

10.3保险费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止流程

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_____________________

出租方地址：_____________________

出租方联系电话：_________________

出租方身份证号码：________________

1.2承租方信息

承租方名称：_____________________

承租方地址：_____________________

承租方联系电话：_________________

承租方身份证号码：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_____________________

2.2房屋面积：_____________________

2.3房屋结构：_____________________

2.4房屋用途：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日支付上月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应向出租方提供房屋验收报告，出租方在收到验收报告后____日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：仅限居住，不得用于商业、生产、经营等用途。

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建或拆除任何设施。

6.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修事项双方协商解决。

7.房屋维护与保养

7.1日常维护：承租方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

7.2定期检查：出租方每年对房屋进行一次全面检查，确保房屋及附属设施的安全与完好。

7.3维修费用：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：根据物业管理合同约定，物业管理费为每月人民币____元。

8.2收费方式：每月与租金一同支付。

8.3费用变更：物业管理费如有调整，出租方将提前____天书面通知承租方，经双方协商一致后执行新的费用标准。