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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁双方争议解决方式）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇款信息（如有）

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

6.4禁止事项

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2费用支付时间

7.3支付方式

7.4费用调整

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方式

8.2其他费用承担

8.3费用结算方式

9.房屋维护与修缮

9.1维修责任划分

9.2维修流程

9.3维修费用承担

10.租赁双方责任

10.1出租方责任

10.2承租方责任

10.3违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同解除条件

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

12.3解除合同的后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2承租方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

委托事项：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

具体地址：___________

所在区域：___________

建筑年代：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

结构类型：___________

楼层：___________层

2.4房屋设施

设施清单：___________

2.5房屋权属证明

权属证明文件：___________

权属证明文件编号：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期间变更

如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币___________元

4.2租金支付时间

每月____日支付上一个月租金

4.3支付方式

1.银行转账

2.现金支付

3.其他支付方式（如有）

4.4汇款信息（如有）

收款人姓名：___________

开户银行：___________

账号：___________

5.押金及退还

5.1押金金额

押金：人民币___________元

5.2押金支付时间

租赁合同签订之日支付

5.3押金退还条件

1.租赁期满且房屋设施无损坏

2.承租方按照合同约定支付全部费用

5.4押金退还流程

1.租赁期满后，承租方向出租方提出退还押金申请

2.出租方在收到申请后____个工作日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1使用范围

1.租赁房屋仅用于居住

2.不得擅自改变房屋结构及用途

6.2使用限制

1.不得在房屋内从事违法活动

2.不得在房屋内饲养宠物

3.不得在房屋内进行经营活动

6.3维修责任

1.房屋及设施的正常使用维护责任由出租方承担

2.承租方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿

6.4禁止事项

1.不得擅自拆改房屋结构

2.不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害等物品

3.不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方式

水费：按实际用水量结算，每月____日前支付上月水费。

电费：按实际用电量结