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二零二四年度环保节能房地产典当合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同有效期

2.房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目性质

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目权属证明

3.典当双方权利义务

3.1典当方权利

3.2典当方义务

3.3被典当方权利

3.4被典当方义务

4.典当金额及利率

4.1典当金额

4.2利率计算方式

4.3利息支付方式

5.典当期限及还款

5.1典当期限

5.2还款方式

5.3还款期限

5.4违约责任

6.房地产项目转让及处置

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3处置方式

7.保险及风险承担

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3风险承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件

11.1房地产项目权属证明复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同解释及补充

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度环保节能房地产典当合同”。

1.2合同双方

甲方（典当方）：[甲方全称]

乙方（被典当方）：[乙方全称]

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供环保节能房地产典当服务的相关权利义务，保障双方合法权益。

1.4合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方将典当款项退还乙方之日终止。

第二条房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称

[房地产项目名称]

2.2房地产项目地址

[房地产项目地址]

2.3房地产项目性质

[房地产项目性质，如住宅、商业等]

2.4房地产项目面积

[房地产项目面积，单位：平方米]

2.5房地产项目权属证明

[房地产项目权属证明文件的名称及复印件]

第三条典当双方权利义务

3.1典当方权利

3.1.1甲方有权对乙方提供的房地产项目进行评估，并根据评估结果确定典当金额。

3.1.2甲方有权在合同约定的期限内收取乙方支付的典当利息。

3.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回典当物品等。

3.2典当方义务

3.2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供典当服务。

3.2.2甲方应妥善保管乙方提供的房地产项目，确保其安全。

3.3被典当方权利

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供典当服务。

3.3.2乙方有权在合同约定的期限内按约定方式偿还典当款项。

3.4被典当方义务

3.4.1乙方应按照合同约定，向甲方提供真实、完整的房地产项目信息。

3.4.2乙方应按照合同约定，按时支付典当利息。

第四条典当金额及利率

4.1典当金额

[典当金额，单位：人民币元]

4.2利率计算方式

[利率计算方式，如年利率、月利率等]

4.3利息支付方式

[利息支付方式，如按月支付、按季支付等]

第五条典当期限及还款

5.1典当期限

[典当期限，如一年、两年等]

5.2还款方式

[还款方式，如一次性还款、分期还款等]

5.3还款期限

[还款期限，如到期一次性还款、分期还款的每期还款期限等]

5.4违约责任

[违约责任，如逾期还款的违约金比例等]

第六条房地产项目转让及处置

6.1转让条件

[转让条件，如乙方同意转让、甲方同意接受等]

6.2转让程序

[转让程序，如办理过户手续、变更权属证明等]

6.3处置方式

[处置方式，如拍卖、变卖等]

第七条保险及风险承担

7.1保险责任

[保险责任，如火灾、盗窃等风险]

7.2保险费用

[保险费用，单位：人民币元]

7.3风险承担

[风险承担，如双方各自承担部分风险、甲方承担全部风险等]

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

[可选]双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规则进行仲裁。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方未按约定支付典当利息或典当本金超过两次；

9.1.2乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失；

9.1.3房地产项目发生不可抗力事