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二零二四年度房地产租赁首付分期管理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2房地产租赁基本情况

1.3租赁期限

2.租金支付及分期管理

2.1租金总额及支付方式

2.2首付分期金额及支付时间

2.3违约金及滞纳金

3.房地产租赁押金管理

3.1押金金额及缴纳时间

3.2押金退还条件及程序

3.3押金利息计算

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围及禁止事项

4.2房屋维修及养护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房地产租赁合同解除

5.1合同解除条件

5.2解除通知及程序

5.3合同解除后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约责任概述

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力解除合同

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋租赁清单

10.2合同附件二：房屋使用说明

10.3合同附件三：押金收据

11.合同补充条款

11.1合同补充条款一：租赁物品清单

11.2合同补充条款二：租赁物品使用规定

11.3合同补充条款三：租赁物品赔偿标准

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。

乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。

1.2房地产租赁基本情况

租赁房屋位于：________，房屋结构：________，房屋面积：________平方米，房屋用途：________。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金支付及分期管理

2.1租金总额及支付方式

本合同租金总额为人民币____元。租金支付方式为分期支付，具体分期金额及支付时间如下：

首付：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

每月租金：人民币____元，每月____日前支付。

2.2首付分期金额及支付时间

首付分期金额及支付时间如下：

第一期首付：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

第二期首付：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

以此类推，直至首付支付完毕。

2.3违约金及滞纳金

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。如乙方未按约定时间支付首付，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.房地产租赁押金管理

3.1押金金额及缴纳时间

本合同押金金额为人民币____元，乙方应于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

3.2押金退还条件及程序

乙方在租赁期满或合同解除时，如房屋无损坏且符合租赁合同约定，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

3.3押金利息计算

甲方将按中国人民银行同期存款利率计算押金利息，并定期支付给乙方。

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围及禁止事项

禁止在房屋内进行违法活动；

禁止在房屋内饲养宠物；

禁止在房屋内擅自改变结构或装修。

4.2房屋维修及养护责任

因房屋本身质量问题导致的损坏；

因不可抗力导致的损坏。

4.3房屋损坏赔偿

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.房地产租赁合同解除

5.1合同解除条件

双方协商一致解除；

乙方违约，甲方有权解除合同；

房屋被依法征收或征用；

因不可抗力导致合同无法履行。

5.2解除通知及程序

任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并按约定程序办理相关手续。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还、押金退还、违约责任承担等事宜。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

8.违约责任

8.1违约责任概述

本合同双