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二零二四年度房地产估价师房地产拍卖评估合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2相关政策法规

1.3行业规范与标准

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3甲方代理人

2.4乙方代理人

3.估价目的

3.1估价对象

3.2估价目的

3.3估价依据

3.4估价时间

4.估价范围

4.1估价对象概述

4.2估价对象位置

4.3估价对象面积

4.4估价对象用途

5.估价方法与程序

5.1估价方法

5.2估价程序

5.3估价报告编制

6.估价结果

6.1估价结论

6.2估价结果用途

6.3估价结果有效期

7.估价费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

7.4费用调整

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密范围

8.3保密期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国拍卖法》

1.1.3《房地产估价规范》

1.2相关政策法规

1.2.1国家统计局发布的《房地产统计报表制度》

1.2.2住房和城乡建设部发布的《房地产估价机构管理办法》

1.3行业规范与标准

1.3.1中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产估价规范》

1.3.2中国建设工程造价管理协会发布的《建设工程估价规范》

第二条合同主体

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方住所：__________

2.1.3甲方法定代表人：__________

2.1.4甲方联系电话：__________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方住所：__________

2.2.3乙方法定代表人：__________

2.2.4乙方联系电话：__________

2.3甲方代理人

2.3.1代理人姓名：__________

2.3.2代理人职务：__________

2.3.3代理人联系电话：__________

2.4乙方代理人

2.4.1代理人姓名：__________

2.4.2代理人职务：__________

2.4.3代理人联系电话：__________

第三条估价目的

3.1估价对象

3.1.1估价对象名称：__________

3.1.2估价对象地址：__________

3.1.3估价对象性质：__________

3.2估价目的

3.2.1为拍卖目的提供估价服务

3.3估价依据

3.3.1估价对象相关权属证明

3.3.2估价对象周边环境资料

3.3.3国家统计局发布的最新房地产市场数据

3.4估价时间

3.4.1估价报告完成时间：__________

第四条估价范围

4.1估价对象概述

4.1.1估价对象类型：__________

4.1.2估价对象面积：__________

4.1.3估价对象建筑结构：__________

4.2估价对象位置

4.2.1估价对象所在区域：__________

4.2.2估价对象周边配套设施：__________

4.3估价对象面积

4.3.1估价对象总建筑面积：__________

4.3.2估价对象可出租面积：__________

4.4估价对象用途

4.4.1估价对象主要用途：__________

4.4.2估价对象次要用途：__________

第五条估价方法与程序

5.1估价方法

5.1.1市场法

5.1.2成本法

5.1.3收益法

5.2估价程序

5.2.1收集资料

5.2.2实地查勘

5.2.3估价计算