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二零二四年度房产远期交易合同：共管共售协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方

2.2买受方

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属

3.3房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户税费

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记违约责任

7.共管共售

7.1共管范围

7.2共售原则

7.3共售收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力范围

12.3合同变更

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房产”指位于（具体地址）的房屋及其附属设施。

1.1.4“交易价格”指人民币（具体金额）。

1.1.5“交付”指房产的物理转移。

1.1.6“过户”指房产权属的转移登记手续。

1.1.7“共管共售”指甲方与乙方共同管理房产，并在约定条件下共同销售房产。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应遵循相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1出售方

2.1.1甲方全称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2买受方

2.2.1乙方全称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：（房产地址）

3.1.2房产建筑面积：（建筑面积）

3.1.3房产产权证号：（产权证号）

3.1.4房产用途：（用途）

3.2房产权属

3.2.1房产权属清晰，不存在任何争议。

3.2.2房产不存在任何未了结的债权债务关系。

3.3房产用途

3.3.1房产用途为（用途），不得改变。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的交易价格为人民币（具体金额）。

4.2付款时间及方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付首付款人民币（具体金额）。

4.2.2乙方应在房产交付前支付剩余款项人民币（具体金额）。

4.3付款违约责任

4.3.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付（具体金额）的违约金。

5.交付及过户

5.1交付时间

5.1.1甲方应在合同约定的交付时间内完成房产的交付。

5.2过户手续

5.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.3过户税费

5.3.1房产过户产生的税费由（具体承担方）承担。

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.1.1房产过户登记应在房产交付后（具体时间）内完成。

6.2登记费用

6.2.1房产过户登记产生的费用由（具体承担方）承担。

6.3登记违约责任

6.3.1任何一方未按约定时间完成过户登记，应向对方支付（具体金额）的违约金。

7.共管共售

7.1共管范围

7.1.1甲方与乙方共同管理房产，包括但不限于房产的维护、保养、修缮等。

7.2共售原则

7.2.1甲方与乙方在共同销售房产时，应遵循公平、公正、公开的原则。

7.3共售收益分配

7.3.1房产销售所得收益，甲方与乙方按照（具体比例）进行分配。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务。

8.1.2任何一方未按本合同约定的时间完成交付或过户。

8.1.3任何一方未按本合同约定履行共管共售的义务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为（具体金额）。

8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

8.3违约金

8.3.1违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起（具体时间）内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至