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二零二四年度特色门面租赁及租赁期限合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3合同签订日期
2.租赁门面基本情况
2.1门面位置
2.2门面面积
2.3门面结构
2.4门面装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.使用范围及限制
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3违约责任
6.报批手续及税费
6.1报批手续
6.2税费承担
6.3税费缴纳方式
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3解除合同程序
8.租赁物维护及修缮
8.1租赁物维护责任
8.2租赁物修缮责任
8.3维修费用承担
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险责任范围
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任
10.2赔偿方式
10.3赔偿金额
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁门面照片
13.2附件二：租赁门面平面图
13.3附件三：租赁方授权委托书
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：_________________
租赁方法定代表人：_________________
租赁方住所：_________________
租赁方联系电话：_________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：_________________
承租方法定代表人：_________________
承租方住所：_________________
承租方联系电话：_________________
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：____年__月__日。
第二条租赁门面基本情况
2.1门面位置
租赁门面位于：_________________
2.2门面面积
租赁门面面积为：____平方米。
2.3门面结构
租赁门面为：____层____号，结构为：____。
2.4门面装修情况
租赁门面现状为：____装修，装修程度：____。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金金额
每月租金为：____元人民币。
3.3租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付至租赁方指定账户。
3.4租金调整机制
租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价上涨情况确定。
第四条租金押金
4.1押金金额
本合同押金金额为：____元人民币。
4.2押金退还条件
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应于____日内退还押金。
4.3押金退还方式
押金退还方式为：____。
第五条使用范围及限制
5.1使用范围
租赁门面仅用于：____业务。
5.2使用限制
1.承租方不得擅自改变门面结构。
2.承租方不得从事违法活动。
3.承租方不得损害租赁门面及公共设施。
5.3违约责任
如承租方违反使用范围及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
第六条报批手续及税费
6.1报批手续
承租方应在合同签订之日起____日内，办理完毕租赁门面相关报批手续。
6.2税费承担
租赁期间产生的相关税费，由：____方承担。
6.3税费缴纳方式
税费按月缴纳，每月____日前支付至：____。
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
1.双方协商一致解除合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行。
3.承租方严重违约。
7.2违约责任
1.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如违反约定，应承担违约责任。
2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。
3.违约方应支付违约金：____元人民币。
第八条租赁物维护及修缮
8.1租赁物维护责任
租赁方负责租赁门面的整体维护，确保其符合使用要求。承租方应保持门面内部及公共区域整洁，并承担日常清洁费用。
8.2租赁物修缮责任
1.因自然老化或正常使用造成的损坏，由租赁方负责修缮，费用由租赁方承担。
2.因承租方使用不当、维修不善或违反使用规定造成的损坏，由承租方负责修缮，费用由承租方承担。
8.3维修费用承担
维修费用应按实际发生金额结算，如双方对维修费用的计算有争议，可委托第三方
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