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二零二四年度房产维修保养补充协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方（房屋所有权人）信息

1.2乙方（维修保养服务提供方）信息

2.协议标的

2.1维修保养房屋的具体位置

2.2维修保养房屋的面积及结构

3.维修保养内容

3.1常规维修保养项目

3.2特殊维修保养项目

3.3维修保养期限

4.维修保养费用

4.1维修保养费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维修保养实施

5.1维修保养计划

5.2施工现场管理

5.3施工人员资质

6.质量要求

6.1工程质量标准

6.2质量检验与验收

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.解决争议的方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.协议生效与终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

11.协议附件

11.1附件一：维修保养项目清单

11.2附件二：费用清单

11.3附件三：施工图纸及说明

12.协议变更与解除

12.1协议变更条件

12.2协议解除条件

13.协议解除后的处理

13.1费用结算

13.2工程交接

13.3其他后续事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1甲方（房屋所有权人）信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2乙方（维修保养服务提供方）信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第二条协议标的

2.1维修保养房屋的具体位置

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

第三条维修保养内容

3.1常规维修保养项目

1.水电系统检查与维修

2.门窗及玻璃清洁与维修

3.地面清洁与保养

4.墙面清洁与修复

5.电梯及公共设施维护

3.2特殊维修保养项目

1.屋顶防水处理

2.外墙涂料粉刷

3.电梯年检及维护

3.3维修保养期限

自协议签订之日起至____年____月____日止。

第四条维修保养费用

4.1维修保养费用总额

人民币____元整。

4.2费用支付方式

1.乙方在施工前，甲方支付总额的____%作为预付款；

2.施工过程中，根据实际进度，甲方支付剩余费用的____%；

3.工程验收合格后，甲方支付剩余费用的____%；

4.乙方在工程验收合格后，将工程资料及保修单等文件交付甲方。

4.3费用支付时间

1.预付款：自协议签订之日起____个工作日内支付；

2.施工进度款：根据施工进度，在施工过程中分阶段支付；

3.验收款：工程验收合格后____个工作日内支付；

4.保修金：工程验收合格后____个工作日内支付。

第五条维修保养实施

5.1维修保养计划

乙方应根据甲方要求，在施工前制定详细的维修保养计划，包括施工时间、施工内容、施工人员等。

5.2施工现场管理

1.乙方应确保施工现场安全、整洁，并遵守相关法律法规；

2.乙方应配备必要的施工设施和工具，确保施工质量；

3.乙方应遵守甲方提出的施工时间要求，尽量减少对甲方生活的影响。

5.3施工人员资质

乙方派出的施工人员应具备相应的职业资格证书，并经过专业培训。

第六条质量要求

6.1工程质量标准

乙方应严格按照国家相关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

6.2质量检验与验收

1.乙方应在施工过程中，对工程进行自检；

2.甲方有权对施工过程进行监督，并提出整改意见；

3.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内出具验收报告。

第七条保修条款

7.1保修范围

1.乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的损坏，免费进行维修；

2.乙方在保修期内，对因自然原因导致的损坏，在收取合理费用的情况下进行维修。

7.2保修期限

1.水电系统：____年；

2.门窗及玻璃：____年；

3.地面、墙面：___