二零二四年度特色房产经纪房屋买卖服务协议.docxVIP

二零二四年度特色房产经纪房屋买卖服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房产经纪公司名称

1.2房产经纪公司注册号

1.3房产经纪公司地址

1.4房产经纪公司法定代表人

1.5房产经纪公司联系方式

2.服务内容

2.1房屋买卖咨询服务

2.2房屋市场分析

2.3房屋推荐

2.4房屋成交谈判

2.5法律法规咨询

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务区域

5.1服务覆盖区域

5.2特殊区域服务说明

6.房屋信息

6.1房屋基本情况

6.2房屋产权信息

6.3房屋交易信息

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.解约条款

8.1解约条件

8.2解约流程

8.3解约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房产经纪公司名称：房产经纪有限公司

1.2房产经纪公司注册号：05

1.3房产经纪公司地址：市区路号

1.4房产经纪公司法定代表人：

2.服务内容

2.1房屋买卖咨询服务：提供市场行情分析、房屋价格评估、购房政策咨询等服务。

2.2房屋市场分析：根据客户需求，提供当地房地产市场分析报告。

2.3房屋推荐：根据客户需求，推荐符合要求的房屋。

2.4房屋成交谈判：协助客户与卖方进行房屋成交谈判，争取客户利益最大化。

2.5法律法规咨询：就房屋买卖过程中涉及的法律法规问题提供咨询。

3.服务期限

3.1服务开始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币10万元整

4.2费用支付方式：一次性支付

4.3费用支付时间：合同签订之日起10个工作日内

5.服务区域

5.1服务覆盖区域：市区、区、区

5.2特殊区域服务说明：对于特殊区域，根据实际情况，可适当调整服务内容和收费标准。

6.房屋信息

6.1房屋基本情况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2房屋产权信息：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.3房屋交易信息：提供房屋买卖合同、房屋过户手续等相关文件。

7.保密条款

7.1保密信息范围：包括但不限于房屋交易信息、客户个人信息、商业机密等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。

7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。

8.解约条款

8.1解约条件

8.1.1协议双方协商一致，可提前解除本合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，协议双方可解除本合同。

8.1.3房产经纪公司未按约定提供服务质量，客户有权解除合同。

8.2解约流程

8.2.1双方协商一致后，应书面通知对方，并签署解约协议。

8.2.2解约协议应明确双方的权利义务，包括但不限于费用结算、保密条款等。

8.3解约责任

8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

8.3.2解除合同后，双方应按照解约协议办理相关手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同并加盖公章。

10.1.2合同费用已全额支付。

10.2合同生效时间

10.2.1自合同签署之日起生效。

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.1.1双方协商一致，可签订合同变更协议。

11.1.2变更协议应明确变更内容、生效时间等。

11.2合同变更程序

11.2.1变更协议应经双方签署并加盖公章。

11.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力。

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1协议双方协商一致，可解除合同。

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，协议双方可解除合同。

12.1.3房产经纪公司未按约定提供服务质量，客户有权解除合同。

12.2合同解除程序

12.2.1双方协商一致后，应书面通知对方，