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二零二四年度特色小镇居间租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3住所地或通讯地址

1.4联系电话和电子邮箱

2.特色小镇概况

2.1小镇名称

2.2小镇位置

2.3小镇规模及规划

2.4小镇配套设施

3.居间租赁服务内容

3.1服务范围

3.2服务方式

3.3服务期限

3.4服务费用及支付方式

4.居间租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3居间方权利

4.4居间方义务

5.居间服务费用及支付方式

5.1费用构成

5.2费用计算方式

5.3支付时间及方式

6.合同签订及生效

6.1签订时间

6.2生效条件

6.3生效日期

7.合同解除及终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及补充

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3补充协议

11.合同附件

11.1附件一：租赁合同

11.2附件二：房屋租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1解除后的财产返还

12.2解除后的费用结算

12.3解除后的争议处理

13.合同的备案及存档

13.1备案机关

13.2存档期限

13.3存档方式

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X公司

乙方：X个人

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方：

乙方：

1.3住所地或通讯地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.4联系电话和电子邮箱

第二条特色小镇概况

2.1小镇名称

特色小镇A

2.2小镇位置

省市区

2.3小镇规模及规划

小镇占地面积10平方公里，规划分为商业区、住宅区、休闲区等。

2.4小镇配套设施

包括但不限于：商业街、酒店、餐饮、娱乐、医疗、教育等设施。

第三条居间租赁服务内容

3.1服务范围

甲方提供特色小镇内的房屋租赁居间服务。

3.2服务方式

甲方通过线上线下渠道发布租赁信息，协助乙方寻找合适的租赁房源。

3.3服务期限

自合同签订之日起至租赁合同终止日止。

3.4服务费用及支付方式

服务费用为租赁总金额的2%，支付方式为一次性支付。

第四条居间租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.1.1享有选择租赁房源的权利。

4.1.2享有租赁合同签订的权利。

4.2租赁方义务

4.2.1按时支付服务费用。

4.2.2遵守租赁合同约定。

4.3居间方权利

4.3.1收取服务费用。

4.3.2对租赁合同进行审核。

4.4居间方义务

4.4.1为租赁方提供真实、有效的租赁信息。

4.4.2协助租赁方签订租赁合同。

第五条居间服务费用及支付方式

5.1费用构成

服务费用为租赁总金额的2%。

5.2费用计算方式

以租赁合同约定的租赁总金额为计算依据。

5.3支付时间及方式

在租赁合同签订前一次性支付。

第六条合同签订及生效

6.1签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2生效条件

合同双方签字盖章，且服务费用已支付。

6.3生效日期

自合同签订之日起生效。

第七条合同解除及终止

7.1解除条件

7.1.1双方协商一致。

7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。

7.2解除程序

7.2.1双方书面通知对方。

7.2.2收回已支付的服务费用。

7.3终止条件

7.3.1租赁合同终止。

7.3.2居间服务已完成。

7.4终止程序

7.4.1双方书面确认合同终止。

7.4.2归还已支付的服务费用。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付服务费用。

8.1.2居间方未提供真实、有效的租赁信息。

8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2违约方应支付违约金，违约金为服务费用的20%。

8.3处理方式

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