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二零二四年度特色物业配套办公室租赁合同书.docxVIP

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二零二四年度特色物业配套办公室租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物业的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整条款

1.7租赁用途

1.8物业维护与管理

1.9保险责任

1.10损坏赔偿

1.11违约责任

1.12合同解除条件

1.13合同生效及终止

1.14合同附件

第一部分:合同如下:

1.1合同基本信息

1.1.1本合同编号:_______

1.1.2合同签订日期:_______

1.1.3合同签订地点:_______

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物业的基本情况

1.3.1租赁物业名称:_______

1.3.2物业地址:_______

1.3.3物业面积:_______平方米

1.3.4物业结构:_______

1.3.5物业设施:_______

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期:_______

1.4.2租赁终止日期:_______

1.4.3租赁期限为_______年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额:人民币_______元整

1.5.2支付方式:乙方应于每月_______日前向甲方支付租金

1.5.3逾期支付租金的违约责任:_______

1.6租金调整条款

1.6.1租金调整依据:根据国家相关政策及市场行情,租金可进行适当调整

1.6.2调整时间:_______

1.6.3调整幅度:_______

1.7租赁用途

1.7.1乙方仅将租赁物业用于_______用途

1.7.2乙方不得将租赁物业用于任何违法、违规活动

1.8物业维护与管理

1.8.1甲方负责租赁物业的日常维护与管理

1.8.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,共同维护物业管理秩序

1.9保险责任

1.9.1甲方应为其拥有的物业及其设施投保相应的保险,并承担保险责任

1.9.2乙方应自行投保其个人及员工的人身意外伤害保险

1.10损坏赔偿

1.10.1乙方在使用过程中造成租赁物业及其设施的损坏,应负责修复或赔偿

1.10.2损坏赔偿标准:_______

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任

1.11.2违约责任的具体内容:_______

1.12合同解除条件

1.12.1双方协商一致,可以解除本合同

(1)乙方未按约定支付租金;

(2)乙方未按约定用途使用租赁物业;

(3)乙方违反物业管理规定,造成物业损失或影响他人正常使用;

(4)乙方有其他严重违约行为。

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效

1.13.2本合同租赁期限届满,经双方协商一致,可以续签

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括:

(1)租赁物业平面图

(2)物业管理规定

(3)其他双方约定的文件

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括:

(1)租赁物业平面图

(2)物业管理规定

(3)其他双方约定的文件

1.15争议解决

1.15.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决

1.15.2如果协商不成,任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼

1.16合同份数

1.16.1本合同一式_______份,甲方执_______份,乙方执_______份,具有同等法律效力

1.17其他约定

1.17.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决

1.17.2任何一方对本合同的修改或补充,均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)后生效

1.18合同生效

1.18.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效

1.19合同解除

(1)租赁期限届满,双方未续签合同;

(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同;

(3)因不可抗力导致合同无法履行;

(4)其他依法或双方约定可以解除合同的情形

1.20合同解除后的处理

1.20.1合同解除后,乙方应立即搬离租赁物业,并恢复原状

1.20.2甲方应退还乙方已支付的租金,扣除乙方违约金和合理费用

1.20.3双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决

1.21通知送达

1.21.1双方应通过书面形式相互通知,通知自发出之日起_______个工作日后视为送达

1.22合同的修改和补充

1.22.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)后生效

1.23合同的解除

1.23.1本合同的解除必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)后生效

1.24合同的终止

(1)租赁期限届满;

(2)双方协商一致解除合同;

(3)因不可抗力导致合同无法履行;

(4)其他依法或双方约定可以终止合同的情形

1.25合同的

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