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二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同变更协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

1.5有效证件号码

1.6其他相关资质证明

2.变更前租赁合同主要内容

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及金额

2.4租赁用途

2.5附属设施及设备

2.6违约责任

2.7争议解决方式

3.变更后租赁合同主要内容

3.1租赁场地基本情况

3.2租赁期限

3.3租金支付方式及金额

3.4租赁用途

3.5附属设施及设备

3.6违约责任

3.7争议解决方式

4.租金调整及支付方式

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整金额

4.4支付方式

4.5支付时间

5.租赁用途变更

5.1原租赁用途

5.2新租赁用途

5.3变更原因

5.4相关审批手续

5.5变更后的合同条款

6.附属设施及设备变更

6.1原附属设施及设备

6.2新附属设施及设备

6.3变更原因

6.4相关审批手续

6.5变更后的合同条款

7.违约责任变更

7.1原违约责任条款

7.2新违约责任条款

7.3违约情形

7.4违约责任承担方式

7.5违约责任赔偿标准

8.争议解决方式变更

8.1原争议解决方式

8.2新争议解决方式

8.3争议处理机构

8.4争议处理程序

9.其他变更事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3保密条款

9.4合同生效

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：附属设施及设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及生效

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同解除后的处理

13.1租赁场地退还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1不可争议条款

14.2合同解释

14.3合同履行

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化创意产业园区管理公司

乙方：文化创意产业园区租赁方

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

1.5有效证件号码

甲方有效证件号码：05

乙方有效证件号码：45678905678

1.6其他相关资质证明

甲方相关资质证明：营业执照、税务登记证等

乙方相关资质证明：营业执照、税务登记证等

2.变更前租赁合同主要内容

2.1租赁场地基本情况

租赁场地位于甲方文化创意产业园区内，面积1000平方米，具体位置为栋室。

2.2租赁期限

原租赁期限为自2023年1月1日至2024年12月31日。

2.3租金支付方式及金额

原租金为每月人民币10万元，支付方式为每月前10个工作日内支付。

2.4租赁用途

原租赁用途为文化创意产业办公及展示。

2.5附属设施及设备

原附属设施及设备包括：中央空调、网络接入、停车位等。

2.6违约责任

原违约责任包括：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏设施设备等。

2.7争议解决方式

原争议解决方式为协商解决，协商不成提交市区人民法院诉讼解决。

3.变更后租赁合同主要内容

3.1租赁场地基本情况

租赁场地基本情况不变。

3.2租赁期限

变更后租赁期限为自2024年1月1日至2025年12月31日。

3.3租金支付方式及金额

变更后租金为每月人民币12万元，支付方式为每月前10个工作日内支付。

3.4租赁用途

变更后租赁用途为文化创意产业研发及生产。

3.5附属设施及设备

变更后附属设施及设备增加：实验室、会议室等。

3.6违约责任

变更后违约责任条款与原条款一致。

3.7争议解决方式

变更后争议解决方式与原条款一致。

4.租金调整及支付方式

4.1调整原因

因市场行情变化，租金调整。

4.2调整方式

按原租金的120%调整。

4.3调整金额

调整后每月租金为人民币12万元。

4.4支付方式

支付方式与原条款一致。

4.5支付时间

支付时间与原条款一致。

5.租赁用途变更

5.1原租赁用途

文化创意产业办公及展示。

5.2新租赁用途

文化创意产业研发及生产。

5.3变更原因

甲方同意乙方变更租赁用途。

5.4相关审批手续

乙方已取得相关审批手续。

5.5变更后的合同条款

变更后的合同条款见第三条。

6.附属设施及设备变更

6.1原附属设施及设备

中央空调、网络接入、停车位等。

6.2新附属设施及设备

实验室、会议室等。