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二零二四年度滁州房屋租赁合同（含租赁双方押金退还）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋维修费用承担

7.水电费及其他费用

7.1.水电费支付方式

7.2.其他费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.其他约定事项

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________

出租方法定代表人：________

出租方身份证号码：________

出租方联系方式：________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________

承租方法定代表人：________

承租方身份证号码：________

承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：________________

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：________________

2.4.房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元/月

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付

4.3.租金支付日期：____年____月____日

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币____元

5.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费

5.4.押金退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在____日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，维修费用由承租方承担

6.3.房屋维修费用承担：房屋及附属设施因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担

7.水电费及其他费用

7.1.水电费支付方式：承租方按实际使用量支付水电费，每月与租金一同支付

7.2.其他费用承担：物业管理费、网络费、有线电视费等由承租方承担

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

8.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.3.租赁期满或双方协商一致解除合同。

8.2.违约责任

8.2.1.出租方违约责任：

a)未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿；

b)租赁期间，擅自提高租金或增加不合理费用的，承租方有权解除合同并要求赔偿；

8.2.2.承租方违约责任：

a)未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求支付滞纳金；

b)擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失；

c)因承租方原因导致房屋及附