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二零二四年度房产反担保抵押项目投资合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3投资人信息

2.抵押房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证书

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估结果

4.抵押物价值确认

4.1抵押物价值确认方式

4.2抵押物价值确认时间

4.3抵押物价值确认结果

5.抵押物担保额度

5.1抵押物担保额度计算方法

5.2抵押物担保额度确认

6.投资合同主要内容

6.1投资标的

6.2投资金额

6.3投资期限

6.4投资回报

7.抵押物权利义务

7.1抵押物权利

7.2抵押物义务

7.3抵押物使用限制

8.抵押物管理

8.1抵押物登记

8.2抵押物维护

8.3抵押物处置

9.投资合同履行

9.1投资款项支付

9.2投资回报支付

9.3投资合同解除

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现方式

10.3抵押权实现程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

a.全称：

b.简称：

c.法定代表人：

d.联系电话：

e.住所地：

a.全称：

b.简称：

c.法定代表人：

d.联系电话：

e.住所地：

a.全称：

b.简称：

c.法定代表人：

d.联系电话：

e.住所地：

2.抵押房产基本情况

2.1房产地址：

a.省份：

b.城市：

c.区域：

d.街道：

e.门牌号：

2.2房产面积：

a.建筑面积：

b.使用面积：

2.3房产类型：

a.住宅：

b.商业：

c.办公：

d.其他：

2.4房产所有权证书：

a.证书编号：

b.证书颁发日期：

c.证书有效期：

3.抵押物价值评估

3.1评估机构：

a.名称：

b.地址：

3.2评估时间：

a.年份：

b.月份：

c.日期：

3.3评估结果：

a.评估价值：

b.评估依据：

c.评估方法：

4.抵押物价值确认

4.1抵押物价值确认方式：

a.抵押人提供：

b.抵押权人确认：

4.2抵押物价值确认时间：

a.年份：

b.月份：

c.日期：

4.3抵押物价值确认结果：

a.抵押物价值：

b.抵押物价值确认双方签字：

5.抵押物担保额度

5.1抵押物担保额度计算方法：

a.抵押物价值乘以抵押率：

b.抵押率：

5.2抵押物担保额度确认：

a.抵押物担保额度：

b.抵押物担保额度双方签字：

6.投资合同主要内容

6.1投资标的：

a.抵押房产：

b.投资金额：

c.投资期限：

6.2投资金额：

a.投资金额：

b.投资款项支付方式：

c.投资款项支付时间：

6.3投资期限：

a.投资期限：

b.投资期限起止日期：

6.4投资回报：

a.投资回报方式：

b.投资回报比例：

c.投资回报支付时间：

8.抵押物权利义务

8.1抵押物权利

a.抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行查封、扣押和拍卖；

b.抵押权人在抵押期限届满时，有权优先受偿；

c.抵押权人有权对抵押物进行必要的维护和管理；

8.2抵押物义务

a.抵押人应保证抵押物的安全和完整，不得擅自改变抵押物的用途；

b.抵押人应保证抵押物不受任何第三方的权利限制；

c.抵押人应在抵押权人要求下提供抵押物的相关证明文件；

8.3抵押物使用限制

a.抵押人不得将抵押物出租、出售、抵押或以其他方式转让；

b.抵