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二零二四年度房产出售交易安全保障协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.房产基本信息

3.1房产坐落位置

3.2房产权属情况

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产现状

4.交易双方信息

4.1出售方信息

4.2购买方信息

4.3代理人信息（如有）

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2价格支付方式

5.3付款时间节点

6.交易流程

6.1签订合同

6.2资料准备与审核

6.3房产过户

6.4交付使用

7.安全保障措施

7.1出售方安全保障

7.2购买方安全保障

7.3第三方安全保障机构

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2购买方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3保密条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2协议目的：为保障二零二四年度房产出售交易的安全，明确双方权利义务，特订立本协议。

1.3协议适用范围：本协议适用于二零二四年度出售的房产交易，包括但不限于房产买卖、房产抵押、房产租赁等。

第二条定义与解释

第三条房产基本信息

3.1房产坐落位置：具体地址为________。

3.2房产权属情况：出售方为该房产的完全所有权人，有权出售该房产。

3.3房产面积：建筑面积为________平方米。

3.4房产用途：该房产用途为________。

3.5房产现状：该房产现状为________。

第四条交易双方信息

4.1出售方信息：姓名（或名称）________，身份证号码（或营业执照号码）________。

4.2购买方信息：姓名（或名称）________，身份证号码（或营业执照号码）________。

4.3代理人信息（如有）：姓名________，身份证号码________，代理权限________。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格：本房产交易价格为人民币________元整。

第六条交易流程

6.1签订合同：双方应在本协议签订之日起________日内完成合同签订。

6.3房产过户：双方应在________日内完成房产过户手续。

6.4交付使用：购买方应在房产过户手续办理完毕后________日内接收并使用该房产。

第七条安全保障措施

7.1出售方安全保障：出售方应确保房产权属清晰，不存在任何争议和权利限制。

7.2购买方安全保障：购买方应在交易过程中遵守法律法规，确保交易安全。

7.3第三方安全保障机构：双方可共同委托第三方安全保障机构对本协议执行情况进行监督和保障。

第八条违约责任

8.1出售方违约责任：

8.1.1如出售方未按本协议约定时间过户房产，应向购买方支付________元违约金。

8.1.2如出售方提供虚假房产信息，导致交易无法进行，应退还购买方已支付的全部款项，并赔偿________元损失。

8.2购买方违约责任：

8.2.1如购买方未按本协议约定时间支付款项，应向出售方支付________元违约金。

8.2.2如购买方未按约定接收房产，导致交易，应退还出售方已收款项，并赔偿________元损失。

8.3第三方违约责任：

8.3.1如第三方安全保障机构未能履行保障义务，导致交易安全受影响，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：双方同意在本协议签订后，如遇法律法规变动或实际情况发生变化，可经协商一致后对本协议进行变更。

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条通知与送达

12.3送达确认：通知送达后，双方应在________日内确认收到通知。

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

13.2合同附件：本协议附件包括但不限于________。