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二零二四年度工业厂房租赁合同（含设备安装）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方基本信息
1.1.2承租方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效时间
2.工业厂房租赁信息
2.1工业厂房位置
2.2工业厂房面积
2.3工业厂房用途
2.4工业厂房现状
2.5工业厂房租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期支付处理
4.设备安装与使用
4.1设备安装要求
4.2设备安装费用
4.3设备验收标准
4.4设备使用规定
5.合同双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.1.1出租方权利
5.1.2出租方义务
5.2承租方权利与义务
5.2.1承租方权利
5.2.2承租方义务
6.工业厂房维护与管理
6.1工业厂房维护责任
6.2工业厂房管理责任
6.3工业厂房维修费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除与终止
9.1合同解除情形
9.2合同终止情形
9.3合同解除与终止程序
10.合同变更与补充
10.1合同变更程序
10.2合同补充条款
11.合同生效、解除与终止通知
11.1通知方式
11.2通知内容
11.3通知期限
12.合同附件
12.1附件一：工业厂房租赁合同
12.2附件二：设备清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方基本信息
1.1.1.1出租方名称：工业有限公司
1.1.1.2出租方法定代表人：
1.1.1.3出租方地址：省市区路号
1.1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.1.2承租方基本信息
1.1.2.1承租方名称：科技有限公司
1.1.2.2承租方法定代表人：
1.1.2.3承租方地址：省市区路号
1.1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：2024年1月1日
1.2.2签订地点：省市区路号工业有限公司会议室
1.3合同生效时间
1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。
2.工业厂房租赁信息
2.1工业厂房位置
2.1.1工业厂房位于省市区路号工业有限公司内。
2.2工业厂房面积
2.2.1工业厂房总面积为2000平方米。
2.3工业厂房用途
2.3.1工业厂房用途为生产、研发及仓储。
2.4工业厂房现状
2.4.1工业厂房目前为毛坯状态，无任何装饰及设施。
2.5工业厂房租赁期限
2.5.1工业厂房租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1每月租金为人民币万元整。
3.2租金支付方式
3.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。
3.3租金支付时间
3.3.1租金支付时间为每月5日。
3.4逾期支付处理
3.4.1如承租方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的1%作为滞纳金。
4.设备安装与使用
4.1设备安装要求
4.1.1承租方需在租赁期内完成设备安装，并确保设备符合生产需求。
4.2设备安装费用
4.2.1设备安装费用由承租方承担。
4.3设备验收标准
4.3.1设备安装完成后，双方应共同进行验收，确保设备符合约定要求。
4.4设备使用规定
4.4.1承租方应合理使用设备，不得擅自拆除、损坏或变更设备。
5.合同双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.1.1出租方权利
5.1.1.1收取租金。
5.1.1.2确保工业厂房符合约定条件。
5.1.2出租方义务
5.1.2.1将工业厂房交付承租方使用。
5.1.2.2维护工业厂房的基本设施。
5.2承租方权利与义务
5.2.1承租方权利
5.2.1.1使用工业厂房及设备。
5.2.2承租方义务
5.2.2.1按时支付租金。
5.2.2.2维护工业厂房及设备。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.2争议解决机构
8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决期限
8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。
9.合同解除与终止
9.1合同解除情形
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