二零二四年度商品房购买意向金合同细则及支付规范-@-1.docxVIP

二零二四年度商品房购买意向金合同细则及支付规范1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.商品房购买意向金金额及支付方式

2.1意向金金额

2.2支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.商品房详细信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.合同签订时间及生效日期

4.1合同签订时间

4.2合同生效日期

4.3合同变更及解除

5.意向金退还条件及流程

5.1退还条件

5.2退还流程

5.3退还时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.税费及其他费用承担

7.1税费承担

7.2其他费用承担

8.合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房屋买卖合同

9.2相关证明文件

9.3其他相关附件

10.合同未尽事宜

10.1合同未尽事宜的处理

10.2补充协议

11.合同解释权

11.1合同解释权归属

11.2解释依据

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：相关证明文件

12.3附件三：其他相关附件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单补充说明

14.1附件清单内容说明

14.2附件清单变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方：[公司名称]

1.1.2买受方：[买受方姓名]

1.2联系方式

1.2.1出售方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.2.2买受方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1出售方法定代表人：[姓名]，[身份证号码]

1.3.2买受方授权代表：[姓名]，[身份证号码]

2.商品房购买意向金金额及支付方式

2.1意向金金额

2.1.1意向金金额为人民币[金额]元。

2.2支付时间及方式

2.2.1买受方应于[具体日期]前向出售方支付全部意向金。

2.2.2支付方式：[银行转账、现金、支票等]。

2.3逾期支付处理

2.3.1买受方未按时支付意向金，每逾期一日，应向出售方支付[逾期金额]元的违约金。

3.商品房详细信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于[具体地址]。

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为[面积]平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为[结构类型]。

3.4房屋配套设施

3.4.1房屋配套设施包括：[列出配套设施]。

4.合同签订时间及生效日期

4.1合同签订时间

4.1.1本合同于[签订日期]签订。

4.2合同生效日期

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同变更及解除

4.3.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

5.意向金退还条件及流程

5.1退还条件

??a)出售方未在[具体日期]内与买受方签订正式的房屋买卖合同；

??b)出售方提供的商品房不符合合同约定；

??c)出售方因自身原因导致合同无法履行。

5.2退还流程

5.2.1买受方应在[具体日期]内向出售方提出退还意向金的书面申请。

5.2.2出售方应在收到申请后[具体日期]内退还买受方意向金。

5.3退还时间

5.3.1出售方应在[具体日期]内将意向金退还至买受方指定的银行账户。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

??a)出售方或买受方严重违约，经对方书面催告后仍未履行；

??b)出售方或买受方因不可抗力导致合同无法履行；

??c)合同约定的其他解除条件。

6.2违约责任

??a)支付违约金；

??b)恢复因违约造成的损失；

??c)合同约定的其他违约责任。

6.3违约金计算

6.3.1违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。

8.合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方选择诉讼，争议将由[具体法院]管辖。

8.2.2如双方选择仲裁，争议将由[具体仲裁机构]根据其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1争议解决程序将遵循相关法律法规及争议解决机构的规定进行。

9.合同附件

9.1房屋买卖合同

9.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。

9.2相关证明文件

9.2.1