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二零二四年度房地产开发场地租赁及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地性质

2.4.场地用途

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.配套设施及使用

4.1.配套设施清单

4.2.配套设施使用规则

4.3.配套设施维修及保养

5.场地使用要求

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地使用规范

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.保证金退还条件

7.交付及验收

7.1.场地交付时间

7.2.场地验收标准

7.3.验收不合格的处理

8.违约责任

8.1.违约行为界定

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.配套设施清单

12.其他约定事项

12.1.法律适用

12.2.合同生效

12.3.合同变更与解除

13.合同份数

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地性质：____________________

2.4场地用途：____________________

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每季度第一个月的____日前，将当季租金汇入出租方指定账户。

3.4租金调整机制：如国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

第四条配套设施及使用

4.1配套设施清单：____________________

4.2配套设施使用规则：____________________

4.3配套设施维修及保养：____________________

第五条场地使用要求

5.1场地使用范围：____________________

5.2场地使用限制：____________________

5.3场地使用规范：____________________

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起____个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户。

6.3保证金退还条件：____________________

第七条交付及验收

7.1场地交付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

7.2场地验收标准：____________________

7.3验收不合格的处理：____________________

第八条违约责任

8.1违约行为界定：

8.1.1出租方违约行为：

（1）未按时交付场地或配套设施不符合合同约定的；

（2）擅自改变场地用途或限制承租方正常使用的；

（3）未按合同约定退还保证金的；

8.1.2承租方违约行为：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变场地用途或损坏场地的；

（3）未按合同约定使用配套设施的。

8.2违约责任承担：

8.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应支付租金的___