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二零二四年度房东房屋租赁合同（含网络服务）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及装修情况

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间租金调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋装修限制

6.网络服务

6.1网络服务提供方

6.2网络服务费用

6.3网络服务期限

6.4网络服务违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件及时间

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的费用结算

9.违约责任

9.1违约行为及责任

9.2违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋装修清单

11.3网络服务协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同解释

14.合同签署

14.1合同双方签字

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

本合同于2024年X月X日签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订地点

本合同在甲方提供的房屋所在地签订。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于：（详细地址）

2.2房屋面积

房屋总面积为：（平方米）

2.3房屋结构

房屋为：（结构类型，如：钢筋混凝土结构）

2.4房屋设施及装修情况

房屋设施包括：（列出具体设施，如：家具、电器等）

房屋装修情况：（装修程度，如：简装修）

2.5房屋权属证明

甲方已向乙方提供房屋权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限为X个月。

3.3租赁期间租金调整

租赁期间租金保持不变。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币：（元）

4.2租金支付时间

租金每月X日前支付。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4水电费及其他费用承担

乙方承担租赁期间产生的所有水电费及物业管理费等费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.2房屋维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护及清洁工作。

5.3房屋损坏赔偿

若乙方因使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4房屋装修限制

乙方不得对房屋进行结构性改动，如需装修需经甲方同意。

第六条网络服务

6.1网络服务提供方

网络服务由：（网络服务提供方名称）提供。

6.2网络服务费用

网络服务费用为每月人民币：（元）。

6.3网络服务期限

网络服务期限与租赁期限一致。

6.4网络服务违约责任

若网络服务提供方因自身原因导致网络服务中断，乙方有权要求甲方协助解决。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币：（元）。

7.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起X日内支付租赁保证金。

7.3保证金退还条件及时间

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在X日内退还保证金。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏；

（3）甲方未按合同约定提供必要的居住条件；

（4）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（5）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除理由。

8.3合同解除后的费用结算

合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。

第九条违约责任

9.1违约行为及责任

任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约赔偿标准

违约赔偿金额根据实际情况确定，一般不超过：（金额）。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件

11.1房屋租赁清单

房屋租赁