门市房屋租赁合同.docVIP

门市房屋租赁协议1

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致到达如下协议，供双方共同遵守：

一、租赁地点:

甲方将________门市租给乙方。

二、租赁时间及租金：

该门市租赁时间自________年________月________日起至________年________月________日止。租金为第一年________元，后来每年以第一年为基础上涨________%，或随行就市。

三、乙方交押金________元，协议到期后甲方验房无误则退还给乙方。

四、租金付款方式：

乙方于本协议生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约为每年的________月________日。

五、甲方对该门市产权的承诺：

甲方承诺该门市没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该门市如有任何抵押债务、税项及其他债权、产权纠纷，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致的经济损失由甲方负责全额赔偿。

六、装修该门市构造的约定：

乙方不得随意损坏该门市主体构造，如需装饰、装修，费用由乙方自理。

七、租赁期间的有关费用：

在该门市租赁期间，因乙方生产、生活产生的有关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。

八、协议份数：

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________

_________年______月_______日_________年_________月_________日

门市房屋租赁协议2

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充足协商，一致同意签订租赁协议，协议条款如下：

一、甲方将座落于乐山市夹江县漹镇新华村的临街门面及楼上第四层住房租赁给乙方，作商业及居住使用。(其中门市面积____平方米，宿舍___平方米)。

二、租期从20__年_月_日起至20__年_月_日止。协议期满后，如乙方同意按本协议条件继续承租该房屋，甲方应优先考虑。

三、年租金___万元整，乙方于房租到期两个月之内向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、承租期内乙方在不变化和影响房屋整体构造的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理。

五、协议期内，甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收，水费按人数每人每月_元由甲方计收。同步乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，双方协商处理。

六、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。其室内的多种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变化用途，租期届满或解除协议步，乙方需准时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方告知。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面告知乙方;如乙方需退还也必须提前3个月书面告知甲方。

九、本协议未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

十、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商处理;协商不成，可诉请人民法院处理。

十一、本协议一式肆份，甲方两份，乙方两份，协议自签订日起生效。

其他约定事项：

1、乙方装修投入为乙方资产;重要有：门头、店牌、灯箱等各类代表乙方企业品牌的资产;其他由乙方投入资金装修形成的乙方资产，如装修后新做的门、窗、开关等。

2、甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且其出租权在本协议期限内不存在任何权利瑕疵，甲方应提供对应的权利凭证(包括但不限于租赁房屋的权属凭证及其他有关证明文献)作为本协议附件，假如甲方违反前述保证，该租赁房屋因产权纠纷等直接影响本协议效力或对乙方正常使用租赁房屋构成阻碍，则乙方除可解除本协议外，甲方应向乙方支付相称于六个月房租的违约金。

3、在租赁期限内，甲方应充足保障乙方对租赁房屋的专有使用权，非经乙方事先书面同意，甲方不得自行或容许其他任何第三方进入租赁房屋。

4、如遇拆迁，甲方应当在懂得或应当懂得拆迁信息之日起三日内书面告知乙方。

5、双方签定协议后，甲方应在从签订之日起(含当日)三日内清理房屋，乙方可在从签订之日起(含当日)三天后改造装修房屋;房内如有其他物品，乙方视其为甲方遗弃物并有权处理。

甲方(公章)：_________乙方(公