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二零二四年度德佑企业员工租赁住房合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁住房的具体信息

1.5租金及相关费用

2.租赁住房的权利和义务

2.1租赁住房的使用权

2.2租赁住房的维护与保养

2.3租赁住房的安全责任

2.4租赁住房的附属设施使用

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3滞纳金及违约金

4.租赁住房的交付与接收

4.1交付时间

4.2接收条件

4.3交付程序

4.4接收手续

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同解除的程序

5.4合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

6.4违约责任的免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除后的处理

8.1租赁住房的退还

8.2租金及押金的退还

8.3合同解除后的其他事宜

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1附件一：租赁住房清单

12.2附件二：房屋租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同修改程序

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人包括甲方（德佑企业）和乙方（员工）。

1.1.2甲方是指提供租赁住房的德佑企业，乙方是指租用甲方住房的员工。

1.1.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

1.2合同标的

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自（开始日期）至（结束日期），共计（租赁年限）年。

1.4租赁住房的具体信息

1.4.1租赁住房的建筑面积为（平方米），房间数量为（间）。

1.5租金及相关费用

1.5.1租金金额为每月（元），乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

第二条租赁住房的权利和义务

2.1租赁住房的使用权

2.1.1乙方在租赁期限内享有租赁住房的使用权。

2.2租赁住房的维护与保养

2.2.1乙方应保持租赁住房的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3租赁住房的安全责任

2.3.1乙方应确保租赁住房内的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

2.4租赁住房的附属设施使用

2.4.1乙方有权使用租赁住房内的附属设施，但应爱护使用，不得擅自损坏。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额为每月（元），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.3滞纳金及违约金

3.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。

第四条租赁住房的交付与接收

4.1交付时间

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内，将租赁住房交付给乙方。

4.2接收条件

4.2.1乙方在接收租赁住房时，应检查房屋的完好状况，如有损坏，应及时通知甲方。

4.3交付程序

4.3.1双方应在交付现场进行房屋验收，并签署交付确认书。

4.4接收手续

4.4.1乙方应在接收租赁住房后，办理相关入住手续。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.1.1双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

5.2合同解除的条件

（1）一方违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.3合同解除的程序

5.3.1双方应提前（具体天数）书面通知对方解除合同。

5.4合同解除后的处理

5.4.1合同解除后，乙方应将租赁住房退还甲方，并结清相关费用。

第六条违约责任

6.1违约行为及认定

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）造成房屋损坏；

（4）违反合同约定。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算

6.3.1违约金的计算标准为每月租金的（百分比）。

6.4违约责任的免除

6.4.1因不可抗力导致违约，违约方可免除部分或全部责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法