二零二四年度标准化青年公寓租赁合同.docxVIP

二零二四年度标准化青年公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.房屋租赁基本情况

4.1房屋位置与面积

4.2房屋结构及设施

4.3租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋装修与改动

7.1装修规定

7.2改动规定

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.2房屋验收

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用规定

9.2房屋使用规定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于[出租方地址]的房屋[房屋具体位置]出租给承租方居住使用。

2.定义与解释

2.1定义

“房屋”指甲方拥有的位于[出租方地址]的房屋，具体位置为[房屋具体位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.2解释

本合同中对相关术语的解释以本条定义为准。

3.合同双方基本信息

3.1出租方信息

甲方名称：[出租方全称]

甲方地址：[出租方地址]

甲方联系人：[联系人姓名]

甲方联系电话：[联系电话]

3.2承租方信息

乙方名称：[承租方全称]

乙方地址：[承租方地址]

乙方联系人：[联系人姓名]

乙方联系电话：[联系电话]

4.房屋租赁基本情况

4.1房屋位置与面积

房屋位于[出租方地址]，具体位置为[房屋具体位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

4.2房屋结构及设施

房屋为[房屋结构]，内部设施包括但不限于[列举设施]，设施清单详见附件二。

4.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的[支付日]前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

不得擅自改变房屋的结构和用途；

不得擅自拆改室内设施；

保持房屋的整洁和安全；

不得进行违法活动。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付

甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后[验收期限]内完成房屋验收。

7.2房屋验收

乙方应在验收时对房屋及其附属设施进行查验，如有问题应在验收期限内提出，否则视为乙方已接受房屋现状。

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用规定

乙方在租赁期间，对房屋享有占有和使用权，但不得擅自转租、转借、转卖或改变房屋用途。

8.2房屋使用规定

不得在房屋内从事违法活动；

不得损坏房屋结构及设施；

不得擅自改动房屋内部布局；

不得影响其他租户的合法权益。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

其他法律规定或双方约定的解除条件。

9.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。

10.2赔偿标准

违约金或赔偿损失的具体数额，由双方协商确定；协商不成的，可依法诉讼解决。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决方式

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

12.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.3合同