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本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同签订地点
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.交房及验收
4.1交房日期
4.2验收标准
4.3验收程序
4.4验收不合格的处理
5.迁徙手续及税费
5.1迁徙手续办理
5.2税费承担
5.3税费计算
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金的计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效
8.1合同生效条件
8.2合同生效日期
8.3合同备案
9.合同附件
9.1附件一：房产证复印件
9.2附件二：房屋买卖合同
9.3附件三：付款凭证
10.合同份数
10.1合同份数
10.2合同保管
10.3合同份数变更
11.合同修改
11.1合同修改条件
11.2合同修改程序
11.3合同修改生效
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
14.3其他约定修改
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）
买受人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）
1.2合同订立日期
本合同订立日期为二零二四年月日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为杭州。
第二条房产基本信息
2.1房产位置
房产位于杭州市（区/县）街道（路）号。
2.2房产面积
房产面积为（平方米）。
2.3房产用途
房产用途为住宅。
2.4房产产权状况
房产为出卖人合法拥有并可以自由买卖的私有房产。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易价格为人民币（元）。
3.2付款方式
（1）首付款：合同签订后（天数）内支付人民币（元）；
（2）尾款：在房屋交付前支付剩余款项。
3.3付款时间
首付款支付时间为合同签订后（天数）内；
尾款支付时间为房屋交付前。
3.4付款条件
买受人付款时需提供相应的付款凭证，出卖人收到款项后出具收款证明。
第四条交房及验收
4.1交房日期
出卖人应于二零二四年月日前将房屋交付买受人。
4.2验收标准
房屋交付时，买受人应按照《房屋买卖合同》附件一《房屋验收标准》进行验收。
4.3验收程序
（1）买受人应在房屋交付后（天数）内进行验收；
（2）买受人应于验收合格后签署《房屋验收报告》；
（3）如验收不合格，双方应协商解决，出卖人应在（天数）内修复或更换不合格部分。
4.4验收不合格的处理
如验收不合格，出卖人应在（天数）内修复或更换不合格部分，买受人有权要求延期交房。
第五条迁徙手续及税费
5.1迁徙手续办理
双方应按照国家相关规定办理房屋迁移手续。
5.2税费承担
买卖双方按照国家规定各自承担相关税费。
5.3税费计算
税费计算方法及具体金额详见《税费计算明细表》。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行。
6.2违约责任
（1）一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失；
（2）违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。
6.3违约金的计算
违约金比例最高不超过交易价格的（百分比）。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为杭州仲裁委员会。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第一部分：合同如下：
第八条合同生效
8.1合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
8.2合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3合同备案
本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。
第九条合同附件
9.1附件一：房产证复印件
买受人应提供房产证的复印件，以证明出卖人对房产的拥有权。
9.2附件二：房屋买卖合同
本合同为房屋买卖合同，包括本及所有附件。
9.3附件三：付款凭证
买受人应提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付款项。
第十条合同份数
10.1合同份数
本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份。
10.2合同保管
双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。
10.3合同
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