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二零二四年度厂房出租安全与能源管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同当事人
1.2合同目的
1.3合同期限
1.4合同金额
1.5合同生效条件
2.租赁标的
2.1厂房位置及面积
2.2租赁用途
2.3厂房设施及设备
3.租赁费用
3.1租金支付方式及时间
3.2租金调整机制
3.3其他费用及支付
4.安全管理
4.1安全责任划分
4.2安全管理制度
4.3安全培训及演练
4.4安全事故处理
5.能源管理
5.1能源使用规范
5.2能源节约措施
5.3能源监测及报告
5.4能源费用结算
6.技术服务与支持
6.1技术支持服务内容
6.2技术支持服务期限
6.3技术服务费用
7.维修与保养
7.1厂房维修责任
7.2设备维修责任
7.3保养内容及周期
7.4维修费用承担
8.违约责任
8.1违约行为及处理
8.2违约金及赔偿
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同附件
11.1附件一：厂房设施清单
11.2附件二：能源使用规范
11.3附件三：安全管理制度
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1合同变更
13.2合同通知及送达
13.3合同解释
14.合同附件签署
14.1附件签署时间
14.2附件签署地点
14.3附件签署方式
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同当事人
1.1.1出租方：甲方
1.1.2承租方：乙方
1.2合同目的
1.2.1甲方将位于某市的厂房出租给乙方使用。
1.2.2乙方租赁该厂房用于生产经营活动。
1.3合同期限
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为三年。
1.3.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同。
1.4合同金额
1.4.1本合同租赁金额为人民币万元整。
1.4.2租金支付方式为每月日前支付至甲方指定账户。
1.5合同生效条件
1.5.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字盖章后生效。
第二条租赁标的
2.1厂房位置及面积
2.1.1厂房位于某市某区某路某号。
2.1.2厂房总建筑面积为平方米。
2.2租赁用途
2.2.1乙方租赁该厂房用于生产经营活动。
2.2.2乙方不得将厂房用于违法活动。
2.3厂房设施及设备
2.3.1厂房内配备有水、电、暖等基础设施。
2.3.2厂房内设备包括但不限于：生产设备、办公设备等。
第三条租赁费用
3.1租金支付方式及时间
3.1.1租金按月支付，每月租金为人民币万元。
3.1.2租金支付时间为每月日前。
3.2租金调整机制
3.2.1租金按年度调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
3.3其他费用及支付
3.3.1乙方承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。
3.3.2乙方应在每月支付租金的同时，向甲方支付上述费用。
第四条安全管理
4.1安全责任划分
4.1.1甲方负责提供安全的生产环境。
4.1.2乙方负责租赁期间的安全管理和事故防范。
4.2安全管理制度
4.2.1乙方应建立健全安全管理制度，并严格执行。
4.2.2乙方应定期对员工进行安全培训。
4.3安全培训及演练
4.3.1乙方应在租赁期间组织至少两次安全培训。
4.3.2乙方应定期进行应急演练。
4.4安全事故处理
4.4.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失。
4.4.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告。
第五条能源管理
5.1能源使用规范
5.1.1乙方应按照国家及地方有关能源使用的法律法规和标准，合理使用能源。
5.1.2乙方应采取节能措施，降低能源消耗。
5.2能源节约措施
5.2.1乙方应定期检查能源设施，确保其正常运行。
5.2.2乙方应采用节能设备，提高能源利用效率。
5.3能源监测及报告
5.3.1乙方应定期对能源消耗进行监测。
5.3.2乙方应每月向甲方报告能源消耗情况。
5.4能源费用结算
5.4.1能源费用按实际使用量结算。
5.4.2能源费用支付方式与租金支付方式相同。
第六条技术服务与支持
6.1技术支持服务内容
6.1.1甲方为乙方提供必要的设备安装、调试和技术咨询。
6.1.2甲方负责解决乙方在租赁期间遇到的技术问题。
6.2技术支持服务期限
6.2.1技术支持服务期限为租赁期间。
6.2.2技术支持服务结束后，甲方应提供技术资料和后续技术支持。
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