二零二四年度办公楼改造工程承包合同-@-1.docxVIP

二零二四年度办公楼改造工程承包合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1改造项目

3.2施工范围

3.3工程进度

4.工程造价

4.1工程预算

4.2工程结算

4.3工程变更

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量责任

6.工程工期

6.1工程开工日期

6.2工程竣工日期

6.3工期延误

7.合同履行

7.1预付款

7.2进度款支付

7.3结算款支付

7.4工程验收

8.工程变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更价格

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定变更程序

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

公司办公楼改造工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

建筑面积：10,000平方米

2.4工程类型

办公楼改造工程

第三条工程内容

3.1改造项目

1.外墙装饰

2.楼梯间改造

3.电梯更新

4.照明系统升级

5.空调系统改造

6.电力系统改造

3.2施工范围

包括但不限于上述改造项目的施工、安装、调试等全部工作

3.3工程进度

1.施工准备阶段：自合同签订之日起30日内完成

2.施工阶段：自施工准备阶段完成后开始，预计工期为6个月

3.验收阶段：自施工阶段完成后10日内完成

第四条工程造价

4.1工程预算

总预算：人民币1,200万元

4.2工程结算

工程结算按照实际完成工程量及合同约定单价进行结算

4.3工程变更

如因设计变更、工程量增减等导致工程量发生变化，双方应按照合同约定进行工程变更及价格调整

第五条工程质量

5.1质量标准

按照国家相关工程质量标准执行

5.2质量检查

工程过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查

5.3质量责任

乙方对工程质量和安全承担全部责任，如因乙方原因造成工程不合格，乙方应负责修复或重新施工

第六条工程工期

6.1工程开工日期

自合同签订之日起30日内

6.2工程竣工日期

自施工准备阶段完成后6个月内

6.3工期延误

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并按照合同约定支付违约金

第七条合同履行

7.1预付款

合同签订后5日内，甲方支付乙方预付款人民币100万元

7.2进度款支付

工程进度款按月支付，每月支付金额为合同总价的8%，支付条件为乙方提交合格的工程进度报告及甲方验收合格

7.3结算款支付

工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在15日内支付结算款

7.4工程验收

工程竣工后，双方应按照合同约定进行竣工验收

第八条工程变更

8.1变更范围

1.设计变更：因设计原因导致的工程变更

2.量价调整：因工程量增减或市场价格变动导致的工程价格调整

3.其他变更：因不可抗力或甲方需求变更导致的工程变更

8.2变更程序

1.任何一方提出工程变更，应提前通知对方，并提交书面变更申请

2.双方应在收到变更申请后5个工作日内进行协商，确定变更内容

3.变更内容经双方确认后，乙方应立即执行，并提交变更后的工程量清单和价格清单

8.3变更价格

1.设计变更价格按照实际发生费用计算

2.量价调整价格按照合同约定或市场价格确定

3.其他变更价格由双方协商确定

第九条合同解除

9.1解除条件

1.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正

2.不可抗力导致合同无法履行

3.合同目的无法实现

9.2解除程序

1.任何一方提出合同解除，应提前30日书面通知对方

2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议

9.3解除后果

1.合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照合