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二零二四年度智能房屋买卖居间服务合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与范围

3.1服务具体内容

3.2服务范围界定

4.服务期限

4.1服务起止时间

4.2服务期限延长及缩短

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式及时间

5.3逾期付款责任

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.责任与风险

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.解决争议的方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为北京市朝阳区。

2.当事人信息

2.1甲方基本信息：

名称：科技有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话：138

2.2乙方基本信息：

名称：房地产经纪有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

3.服务内容与范围

提供市场信息及分析

资产评估

房屋买卖咨询

签订合同协助

交易过户手续办理

3.2服务范围界定：本服务范围仅限于甲方指定的智能房屋买卖事宜。

4.服务期限

4.1服务起止时间：本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务期限延长及缩短：如需延长或缩短服务期限，双方应提前30日书面协商一致。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准：乙方服务费用为交易额的2%，最高不超过人民币100万元。

5.2支付方式及时间：甲方应在交易完成后10个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

5.3逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付相当于服务费用每日万分之五的违约金。

6.保密条款

6.1保密信息定义：在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。

6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.责任与风险

8.1甲方责任：

甲方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确造成的后果承担责任。

甲方应按照约定支付服务费用，并遵守合同约定的其他义务。

8.2乙方责任：

乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

乙方应对所掌握的甲方信息保密，不得泄露给任何第三方。

乙方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。

8.3风险承担：

双方应合理分担交易过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

9.解决争议的方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；

发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件：

服务期限届满；

合同解除；

双方协商一致终止合同。

11.合同变更

11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2变更内容通知：任何一方对合同内容的变更，应在变更之日起3日内通知对方。

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止日期：本合同服务期限届满或根据合同约定终止。

13.其他约定事项

13.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

13.2