二零二四年度智能健身场地租赁合同BF0602试行版.docxVIP

二零二四年度智能健身场地租赁合同BF0602试行版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用及其他费用

6.1租赁费用

6.2其他费用

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设备清单

14.其他条款

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同争议

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能健身场地”指由出租方提供，集成了智能化健身设备、管理系统及辅助设施的健身场地。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日期的时间段。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“其他费用”指除租金外，根据本合同约定应由承租方承担的费用，包括但不限于物业费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中如未特别定义的词语，应按照通常含义理解。

1.2.2如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

出租方全称：智能健身管理有限公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

2.2承租方

承租方全称：健身俱乐部

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

3.租赁场地信息

3.1场地位置

市区路号大厦1楼

3.2场地面积

总面积：200平方米

3.3场地设施

3.3.1智能健身设备：包括但不限于跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、杠铃等。

3.3.2管理系统：包括但不限于会员管理系统、预约系统、安全监控系统等。

3.3.3辅助设施：包括但不限于更衣室、淋浴间、储物柜等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁结束日期

2024年12月31日

4.3租赁续期

租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续租，续租期限为一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

人民币万元/年

5.2支付方式

承租方应在每年1月1日前一次性支付当年的租金。

5.3付款时间

每年1月1日

6.租赁费用及其他费用

6.1租赁费用

承租方应按约定的租金支付租赁费用。

6.2其他费用

6.2.1物业费：按出租方物业管理部门的规定缴纳。

6.2.2水电费：按实际使用量缴纳。

6.2.3其他费用：按双方约定的方式缴纳。

7.场地使用规定

7.1使用范围

承租方仅限在约定的租赁场地内开展健身活动，不得将场地用于其他用途。

7.2使用时间

场地开放时间为每日9:00至21:00，节假日及特殊情况除外。

7.3使用限制

7.3.1承租方不得在场地内进行任何违法活动。

7.3.2承租方不得损坏场地设施，如损坏应照价赔偿。

7.3.3承租方应遵守出租方制定的场地管理规定。

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责场地的日常维护，确保设施设备正常运行。

8.1.2出租方应在设施设备出现故障时及时进行维修，确保其在合理的时间内恢复正常使用。

8.1.3出租方应定期对场地进行清洁和消毒，确保环境整洁卫生。

8.2保养责任

8.2.1承租方负责对场地内的设施设备进行日常保养，保持其良好状态。

8.2.2承租方不得擅自更改或损坏设施设