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二零二四年度智慧工厂车间租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁物描述

2.1车间具体位置

2.2车间面积及结构

2.3车间内设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3逾期支付处理

4.4预付款及押金

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

5.4故障报告与维修

6.租赁物的权属

6.1租赁物的所有权

6.2租赁物的使用权

6.3租赁物的处分权

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

9.3不可抗力事件证明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3仲裁机构或法院选择

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同附件

12.1车间租赁平面图

12.2车间内设施设备清单

12.3其他附件

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充方式

13.2修改与补充的效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日，由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自二零二四年一月一日起生效。

2.租赁物描述

2.1车间具体位置：本合同租赁物位于甲方所有，位于市区街道号厂区内，具体为第号车间。

2.2车间面积及结构：租赁车间总面积为平方米，为单层钢结构厂房，内部布局为个工位，每个工位面积为平方米。

2.3车间内设施设备清单：

1.空调系统

2.电力设施：总功率千瓦，包括配电箱、电缆、插座等

3.水源设施：自来水接入点，满足日常生产生活用水需求

4.照明设施：LED照明，满足生产车间照明需求

5.消防设施：灭火器、消防栓等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满，除非双方另有约定，否则视为合同终止。

3.3租赁期限的延长条件：如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期限内的租金总额为人民币万元整，分期支付。

4.2支付周期：租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.4预付款及押金：本合同签订后，乙方应向甲方支付预付款人民币万元整，作为租赁期间的押金，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方预付款。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围：乙方在租赁期内，仅限于在本租赁车间内进行与本合同约定的生产经营活动。

5.2使用规则：乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的规章制度以及相关行业标准。

5.3维护责任：乙方负责租赁车间的日常维护，保持车间的清洁、整洁，确保设施设备的正常运行。

5.4故障报告与维修：乙方发现设施设备故障，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后小时内进行维修。

6.租赁物的权属

6.1租赁物的所有权：本合同租赁物归甲方所有，乙方在租赁期内享有使用权的权利。

6.2租赁物的使用权：乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。

6.3租赁物的处分权：未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分租赁物。

7.违约责任