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二零二四年度城市居民个人出租住宅租赁合同规范模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3住宅信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限变更
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4逾期支付处理
4.住宅使用范围
4.1使用目的
4.2使用限制
4.3使用责任
5.装修与设施
5.1装修情况
5.2设施清单
5.3装修及设施维护
6.房屋维护责任
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.租金调整
7.1调整依据
7.2调整时间
7.3调整方式
8.水电费及其他费用
8.1费用承担
8.2费用缴纳
8.3费用结算
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金缴纳
9.3保证金退还
10.住宅损坏及赔偿责任
10.1损坏认定
10.2责任承担
10.3赔偿方式
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3合同终止
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1其他事项约定
14.2附件
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
住址：________________
1.2承租方信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
住址：________________
1.3住宅信息
住宅地址：________________
住宅面积：________________平方米
住宅结构：________________
房屋产权证号：________________
房屋租赁用途：________________
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：____年____月____日
2.2租赁结束日期：____年____月____日
2.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：人民币____元/月
3.2支付方式：
（1）租金按月支付，每月____日前支付当月租金；
（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：________________
账户名称：________________
账户号码：________________
3.3支付时间：
（1）首次支付时间为签订合同之日；
（2）后续每月租金支付时间为每月____日前。
3.4逾期支付处理：
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。
4.住宅使用范围
4.1使用目的：
住宅仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法用途。
4.2使用限制：
（1）不得改变住宅的结构和用途；
（2）不得损害住宅的设施和设备；
（3）不得擅自安装或移除住宅内的设施和设备。
4.3使用责任：
（1）承租方应合理使用住宅，确保住宅的安全和整洁；
（2）承租方应遵守住宅所在地的物业管理规定。
5.装修与设施
5.1装修情况：
本住宅现状为：________________。
5.2设施清单：
（1）家具：________________；
（2）电器：________________；
（3）其他设施：________________。
5.3装修及设施维护：
（1）装修：未经出租方同意，承租方不得对住宅进行装修；
（2）设施维护：住宅内的设施由承租方负责维护，维修费用由承租方承担。
6.房屋维护责任
6.1出租方责任：
（1）保证住宅的完好、安全；
（2）负责住宅的公共区域及设施的正常使用；
（3）及时修复因出租方原因造成的住宅损坏。
6.2承租方责任：
（1）合理使用住宅，不得损坏住宅及设施；
（2）及时报告住宅损坏情况，并承担相应的维修费用；
（3）遵守住宅所在地的物业管理规定。
8.水电费及其他费用
8.1费用承担：
（1）水费、电费及其他相关费用由承租方承担；
（2）费用缴纳方式与租金缴纳方式相同。
8.2费用缴纳：
（1）水费、电费等费用应在每月____日前缴纳；
（2）费用缴纳后，承租方应向出租方提供缴费凭证。
8.3费用结算：
（1）每月产生的费用由承租方自行结算；
（2
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