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二零二四年度公寓式住宅竞价买卖协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.竞价方式

3.1竞价起始价

3.2竞价增价幅度

3.3竞价时间

3.4竞价地点

3.5竞价方式变更

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.竞价规则

5.1竞价资格

5.2竞价程序

5.3竞价结果确认

5.4竞价争议处理

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产交付手续

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款手续

8.产权转移

8.1产权转移手续

8.2产权转移税费

8.3产权转移时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房产资料

12.2附件二：竞价保证金缴纳证明

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度公寓式住宅竞价买卖协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年月日。

1.3协议双方：

1.3.1甲方（买方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

1.3.2乙方（卖方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。

2.2房产面积：[总面积]平方米，其中使用面积[使用面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.3房产结构：[结构类型]，如多层住宅、高层住宅等。

2.4房产用途：[用途类型]，如居住、办公等。

2.5房产权属：[产权性质]，如商品房、经济适用房等。

第三条竞价方式

3.1竞价起始价：[起始价]元。

3.2竞价增价幅度：[增价幅度]元。

3.3竞价时间：[具体时间]，如二零二四年月日。

3.4竞价地点：[具体地点]，如[地点名称]。

3.5竞价方式变更：如需变更竞价方式，双方应提前[提前天数]天以书面形式通知对方。

第四条保证金

4.1保证金金额：[保证金金额]元。

4.2保证金缴纳时间：[缴纳时间]，如竞价前[具体时间]。

4.3保证金退还条件：

4.3.1竞价成功后，保证金转为购房款的一部分。

4.3.2竞价未成功，自竞价结束之日起[退还时间]内退还。

第五条竞价规则

5.1竞价资格：参与竞价者需具备完全民事行为能力，并提交相关资质证明。

5.2竞价程序：

5.2.1申请人填写竞价申请表。

5.2.2申请人缴纳保证金。

5.2.3申请人参加竞价活动。

5.2.4确定中标人。

5.3竞价结果确认：竞价结束后，由乙方确认中标人，并签订正式买卖合同。

5.4竞价争议处理：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条房产交付

6.1房产交付时间：[具体时间]，如二零二四年月日。

6.2房产交付条件：房产具备交付使用条件，且权属清晰。

6.3房产交付手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续。

第七条付款方式

7.1付款时间：[具体时间]，如签订合同后[具体天数]日内。

7.2付款方式：[付款方式]，如银行转账、现金等。

7.3付款手续：甲方按约定方式支付购房款，乙方出具相应收据。

第八条产权转移

8.1产权转移手续：甲方应按照法律规定，在房产交付之日起[具体天数]内，办理房产过户手续。

8.2产权转移税费：过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

8.3产权转移时间：产权转移手续应在[具体时间]内完成。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1任何一方未按约定时间履行付款义务。

9.1.2任何一方未按约定时间交付房产。

9.1.3任何一方提供虚假信息导致合同无法履行。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]。

9.2.2违约方应赔偿守