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二零二四年度建筑安装工程包清工承包合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家及地方有关法律法规

1.2相关行业标准及规范

1.3双方签订的合同文件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程承包方式

3.合同双方

3.1承包方

3.1.1承包方名称

3.1.2承包方地址

3.1.3承包方法定代表人

3.2发包方

3.2.1发包方名称

3.2.2发包方地址

3.2.3发包方法定代表人

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期验收

4.4工程延期处理

5.工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量验收标准

5.3质量责任

6.工程造价

6.1工程造价构成

6.2工程结算方式

6.3造价调整

7.付款方式

7.1付款进度

7.2付款方式

7.3付款期限

7.4付款条件

8.材料供应

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3材料价格

8.4材料验收

9.工程变更

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更费用

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收条件

11.工程保修

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

1.2本合同签订依据《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》等相关行业标准及规范。

1.3本合同签订依据双方签订的《二零二四年度建筑安装工程包清工承包合同》文件。

2.工程概况

2.1工程名称：小区住宅楼及配套设施建筑安装工程。

2.2工程地点：市区小区。

2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.4工程内容：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程等。

2.5工程承包方式：包清工承包。

3.合同双方

3.1承包方

3.1.1承包方名称：建筑安装工程有限公司。

3.1.2承包方地址：市区路号。

3.1.3承包方法定代表人：。

3.2发包方

3.2.1发包方名称：房地产开发有限公司。

3.2.2发包方地址：市区路号。

3.2.3发包方法定代表人：。

4.工程进度安排

4.1工程开工日期：2024年3月1日。

4.2工程竣工日期：2025年2月28日。

4.3工程分期验收：根据工程进度分阶段进行验收。

4.4工程延期处理：如因不可抗力或非承包方原因导致工期延误，双方应协商解决延期事宜。

5.工程质量标准

5.1工程质量要求：符合国家及地方有关法律法规、行业标准及规范的要求。

5.2质量验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工质量验收规范》进行验收。

5.3质量责任：承包方对工程质量承担全面责任，确保工程质量达到合同约定标准。

6.工程造价

6.1工程造价构成：包括直接费、间接费、利润、税金等。

6.2工程结算方式：按工程进度分期结算，每完成一定比例的工程量后，进行结算。

6.3造价调整：如遇国家政策调整、材料价格波动等因素，双方协商调整工程造价。

7.付款方式

7.1付款进度：根据工程进度分阶段付款，具体付款比例由双方协商确定。

7.2付款方式：银行转账。

7.3付款期限：按合同约定的时间节点支付。

7.4付款条件：承包方提供合法的发票、结算单据等相关手续。

8.材料供应

8.1材料供应方式：发包方负责提供主要材料，承包方负责提供辅材及部分设备。

8.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及地方有关质量标准，并具备相应的质量检验报告。

8.3材料价格：主要材料价格由发包方提供，辅材及部分设备价格由承包方提出，经双方协商确定。

8.4材料验收：材料进场后，双方共同进行验收，确认材料数量、规格、质量等符合要求。

9.工程变更

9.1变更范围：包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等。

9.2变更程序：任何一方提出变更，需提交书面申请，经双方协商一致后，由监理工程师签发变更令。

9.3变更费用：变更产生的费用按照合同约定及市场价格进行调整，并计入工程结算。

10.工程验收

10.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工