二零二四年度全新精装公寓房屋租赁合同及配套设施使用协议.docxVIP

二零二四年度全新精装公寓房屋租赁合同及配套设施使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋及配套设施描述

2.1.房屋基本情况

2.2.配套设施情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式及时间

4.房屋押金及退还

4.1.押金金额及支付方式

4.2.押金退还条件及流程

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整通知及确认

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规范

6.2.房屋及配套设施维护责任

7.房屋及配套设施损坏赔偿

7.1.损坏赔偿范围

7.2.损坏赔偿标准及流程

8.房屋及配套设施禁止事项

8.1.禁止事项概述

8.2.违反禁止事项的处理

9.物业管理费及其他费用

9.1.物业管理费标准及支付方式

9.2.其他费用及支付方式

10.房屋租赁合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决地点

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改及补充

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方住所：

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方住所：

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.联系电话：

2.房屋及配套设施描述

2.1.房屋基本情况

2.1.1.房屋地址：

2.1.2.房屋结构：

2.1.3.房屋面积：

2.1.4.房屋装修情况：

2.2.配套设施情况

2.2.1.厨房：

2.2.2.卫生间：

2.2.3.客厅：

2.2.4.卧室：

2.2.5.电梯：

2.2.6.供暖：

2.2.7.冷暖：

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.2.租金金额

3.2.1.月租金金额：

3.2.2.年租金总额：

3.3.租金支付方式及时间

3.3.1.支付方式：银行转账

3.3.2.支付时间：每月X日前

4.房屋押金及退还

4.1.押金金额及支付方式

4.1.1.押金金额：人民币X元

4.1.2.支付方式：银行转账

4.2.押金退还条件及流程

4.2.1.退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏

4.2.2.退还流程：租赁期满后X日内，出租方核实房屋及配套设施状态，退还押金

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.1.1.政府政策调整

5.1.2.房屋市场行情变化

5.2.租金调整通知及确认

5.2.1.出租方提前X个月书面通知承租方

5.2.2.承租方在收到通知后X日内确认

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规范

6.1.1.不得擅自改变房屋结构

6.1.2.不得擅自改动水电线路

6.1.3.不得擅自搭建、拆除建筑物

6.2.房屋及配套设施维护责任

6.2.1.出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护

6.2.2.承租方负责日常使用中的维修保养

7.房屋及配套设施损坏赔偿

7.1.损坏赔偿范围

7.1.1.自然损耗

7.1.2.使用不当造成的损坏

7.2.损坏赔偿标准及流程

7.2.1.损坏赔偿金额：根据实际损坏程度及市场行情确定

7.2.2.赔偿流程：承租方在发现损坏后X日内通知出租方，出租方核实后进行赔偿

8.房屋及配套设施禁止事项

8.1.禁止事项概述

8.1.1.不得非法占用公共区域

8.1.2.不得进行非法经营活动

8.1.3.不得存放危险物品

8.2.违反禁止事项的处理

8.2.1.一经发现，立即予以制止

8.2.2.给出租户及他人造成损失的，由违规方承担全部责任

9.物业管理费及其他费用

9.1.物业管理费标准及支付方式

9.1.1.物业管理费标准：每月人民币X元

9.1.2.支付方式：与租金同期支付

9.2.其他费用及支付方式

9.2.1.水电费用：由承租方自行承担，每月抄表后支付

9.2.2.供暖费用：按供暖季节及实际使用量支付

10.房屋租赁合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.1.1.双方协商一致

10.1.2.出租方有合理理由，如房屋自用等

10.1.3.承租方有合理理由，如工作调动等

10.2.合同终止条件

10.2.1.租赁期限届满

10.2.2.