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二零二四年度地下室场地租赁合同附租赁期间租赁物使用限制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.住所

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.1.5.法定代表人

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.住所

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

1.2.5.法定代表人

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.土地性质

2.5.土地使用年限

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限计算方式

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.滞纳金计算标准

5.租赁场地使用范围

5.1.使用性质

5.2.使用功能

5.3.使用限制

5.4.使用期限

6.租赁场地维护保养

6.1.租赁方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用承担

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1.协商解决

8.2.仲裁解决

8.3.诉讼解决

9.合同解除条件

9.1.双方协商解除

9.2.单方解除条件

9.3.合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.保密条款

11.3.合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.住所：市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138

1.1.5.法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.住所：市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：1395678

1.2.5.法定代表人：赵六

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：地下室

2.2.场地地址：市区路号地下1层

2.3.场地面积：1000平方米

2.4.土地性质：国有出让用地

2.5.土地使用年限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限计算方式：自租赁开始之日起至租赁结束之日止，共计12个月

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.滞纳金计算标准：每月滞纳金为租金的1%，逾期超过30日，租赁方有权解除合同

5.租赁场地使用范围

5.1.使用性质：仓储、物流

5.2.使用功能：存放货物、物流配送

5.3.使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品，禁止进行生产加工活动

5.4.使用期限：与租赁期限一致

6.租赁场地维护保养

6.1.租赁方责任：负责场地的基础设施建设及维护，确保场地安全、整洁

6.2.承租方责任：负责场地的日常清洁、保养，确保场地使用安全

6.3.维修费用承担：因承租方使用不当造成的场地损坏，维修费用由承租方承担

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：租赁方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%，逾期超过30日，承租方有权解除合同

7.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的1%，逾期超过30日，租赁方有权解除合同

7.3.违约赔偿标准：因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

8.争议解决方式

8.1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决

8.2.仲裁解决：若协商无果，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁

8.3.诉讼解决：若仲裁委员会未能作出裁决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.合同解除条件

9.1.双方协商解除：在合同有效期内，双方经协商一致，可以解除合同

9.2.1.承租方未按时支付租金，逾期超过30日；

9.2.2.租赁方未按时交付场地，逾期超过30日；

9.2.3.合同约定的其他解除条件；

9.3.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2.合同终止条件：租赁期