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二零二四年度商铺租赁合同模板：个人租赁协议1
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3其他相关费用
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.使用与维护
6.1商铺使用规范
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修限制
7.商铺转让
7.1转让条件
7.2转让程序
7.3转让费用
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同附件
12.3合同变更
13.合同签订日期
14.合同签署双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方住所：
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方住所：
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址：[具体地址]
2.2商铺面积：[具体面积，如100平方米]
2.3商铺用途：[具体用途，如零售、餐饮等]
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：[具体日期]
3.2租赁结束日期：[具体日期]
3.3租赁期限的延长：[如需延长租赁期限，需提前多久通知对方，以及延长后的租赁期限和条件]
4.租金及相关费用
4.1租金金额：[具体金额，如每月人民币10,000元]
4.2租金支付方式：
4.2.1支付周期：[如每月、每季等]
4.2.2支付时间：[具体日期，如每月的一个工作日]
4.3其他相关费用：
4.3.1水电费：[说明水电费结算方式和承担方]
4.3.2物业费：[说明物业费结算方式和承担方]
4.3.3其他费用：[如有其他费用，列出具体内容和承担方]
5.租金调整
5.1调整条件：[如市场租金变化、通货膨胀等]
5.2调整方式：[如按比例调整、固定金额调整等]
5.3调整通知：[提前多久通知对方，以及调整后的租金金额]
6.使用与维护
6.1商铺使用规范：[列出商铺使用的基本规范，如不得改变商铺结构、不得从事非法活动等]
6.2商铺维护责任：
6.2.1出租方责任：[说明出租方在租赁期间对商铺的维护责任]
6.2.2承租方责任：[说明承租方在租赁期间对商铺的维护责任]
6.3商铺装修限制：[说明商铺装修的限制条件，如需装修需提前通知对方并获得同意等]
7.商铺转让
7.1转让条件：[说明在何种情况下可以转让商铺，如双方协商一致等]
7.2转让程序：[说明转让商铺的程序和所需材料]
7.3转让费用：[说明转让商铺的相关费用承担方]
8.合同解除
8.1解除条件：
8.1.1出租方单方面解除：[如承租方严重违约、商铺被查封等]
8.1.2承租方单方面解除：[如出租方未履行合同义务、商铺存在安全隐患等]
8.2解除程序：
8.2.1书面通知：[双方需以书面形式通知对方解除合同]
8.2.2解除期限：[通知发出后多少日内，对方未提出异议，合同视为解除]
8.3解除责任：
8.3.1出租方责任：[如出租方单方面解除，需赔偿承租方损失]
8.3.2承租方责任：[如承租方单方面解除，需赔偿出租方损失]
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1出租方违约：[如未按时交付商铺、未履行维修义务等]
9.1.2承租方违约：[如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等]
9.2违约责任承担：
9.2.1赔偿损失：[违约方需赔偿守约方因违约所造成的损失]
9.2.2支付违约金：[根据合同约定支付违约金]
10.争议解决
10.1争议解决方式：
10.1.1协商解决：[双方协商解决争议]
10.1.2仲裁解决：[提交仲裁委员会仲裁解决争议]
10.1.3诉讼解决：[向人民法院提起诉讼解决争议]
10.2争议解决机构：
10.2.1仲裁委员会：[指定具体的仲裁委员会]
10.2.2人民法院：[指定具体的人民法院]
10.3争议解决费用：
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