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二零二四年度商业地产租赁合同范本14

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2租金调整方法

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.使用与管理

8.1租赁物使用范围

8.2使用限制

8.3维护与保养

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.通知

13.1通知方式

13.2通知送达

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中“出租方”指拥有并出租租赁物的个人或法人；

（2）本合同中“承租方”指租赁并使用租赁物的个人或法人；

（3）本合同中“租赁物”指出租方提供的位于[详细地址]的商业地产；

（4）本合同中“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起止日期；

（5）本合同中“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（6）本合同中“押金”指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；

1.2术语定义

（1）“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内，由物业管理公司提供物业管理服务的费用；

（2）“水电费”指租赁物使用过程中产生的电费和自来水费；

（3）“其他费用”指租赁期间可能产生的其他相关费用，如供暖费、网络费等。

第二条合同双方

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方名称]；

（2）地址：[出租方地址]；

（3）联系人：[出租方联系人]；

（4）联系电话：[出租方联系电话]；

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]；

（2）地址：[承租方地址]；

（3）联系人：[承租方联系人]；

（4）联系电话：[承租方联系电话]。

第三条租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于[详细地址]，建筑面积为[面积]，层高为[层高]，租赁物包括但不限于：办公区、会议室、休息区等；

3.2租赁物位置

租赁物位于[详细地址]，具体位置见租赁物平面图。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止；

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如承租方继续租赁，需提前[提前通知天数]书面通知出租方。

第五条租金

5.1租金金额

本合同租赁物租金为每月[租金金额]，共计[租赁月数]个月；

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月[支付日期]前一次性支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户；

5.3租金支付日期

每月[支付日期]为租金支付日。

第六条租金调整

6.1租金调整原因

在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因，租金可按下列方式进行调整：

（1）国家政策调整：根据国家相关政策调整租金；

（2）物价上涨：根据国家统计局公布的物价指数调整租金；

6.2租金调整方法

租金调整方法为：根据调整原因，按照调整比例计算新的租金金额，并书面通知承租方。

第七条租金押金

7.1押金金额

本合同租赁物押金为人民币[押金金额]元；

7.2押金退还条件

租赁期限届满或合同解除后，承租方按照本合同约定履行完毕相关义务，且租赁物无损坏、欠费等情况，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。

第八条使用与管理

8.1租赁物使用范围

承租方仅限于将租赁物用于商业经营，不得改变租赁物的结构、用途或进行转租；

8.2使用限制

（1）承租方在使用租赁物时，不得从事违法活动或违反社会公德的行为；

（2）承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）承租方应遵守国家及地方有关环保、消防安全等法律法规；

8.3维护与保养

（1）承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好；

（2）租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担；

（3）如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条费用承担

9.1水电费

租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量支付；

9.2物业管理费

租赁期间的物业管理费由承租方按物业管理公司规定的方式和标准支付；

9.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如供暖费、网络费等，由承租方按相关收费标准支付。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）出租方或承租方违反本合同约定，经