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二零二四年度新型抵押房产买卖代理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.代理服务内容
2.1代理服务范围
2.2代理服务具体事项
2.3代理服务期限
3.代理服务费用及支付方式
3.1代理服务费用总额
3.2代理服务费用支付方式
3.3代理服务费用支付时间
4.代理服务成果及交付
4.1代理服务成果标准
4.2代理服务成果交付方式
4.3代理服务成果交付时间
5.代理服务过程中产生的税费及费用承担
5.1税费及费用种类
5.2税费及费用承担原则
5.3税费及费用承担方式
6.代理服务违约责任
6.1双方违约责任
6.2违约金计算及支付
6.3违约责任争议解决方式
7.代理服务保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密期限
7.3保密义务
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件说明
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋产权证复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方（出卖方）：________
乙方（买受方）：________
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：________
乙方法定代表人或授权代表：________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话________，邮箱________
乙方联系方式：电话________，邮箱________
2.代理服务内容
2.1代理服务范围
（1）收集并整理房屋买卖相关信息；
（2）协助双方进行房屋过户手续；
（3）协调双方在交易过程中产生的争议；
（4）提供房屋买卖政策咨询；
2.2代理服务具体事项
（1）协助乙方寻找合适的抵押房产；
（2）与卖方进行洽谈，达成房屋买卖协议；
（3）协助乙方办理贷款手续；
（4）协助双方办理房产过户手续；
（5）其他双方约定的代理服务事项；
2.3代理服务期限
自本合同签订之日起至房屋买卖手续办理完毕之日止。
3.代理服务费用及支付方式
3.1代理服务费用总额
甲方代理服务费用总额为人民币________元整。
3.2代理服务费用支付方式
（1）代理服务费用在合同签订后________日内支付；
（2）代理服务费用支付方式为银行转账；
3.3代理服务费用支付时间
甲方应在乙方支付代理服务费用后________日内完成代理服务。
4.代理服务成果及交付
4.1代理服务成果标准
甲方应按照双方约定的代理服务范围和标准，确保房屋买卖手续办理完毕。
4.2代理服务成果交付方式
甲方将办理完毕的房屋买卖手续文件交付给乙方。
4.3代理服务成果交付时间
甲方应在房屋买卖手续办理完毕后的________日内将代理服务成果交付给乙方。
5.代理服务过程中产生的税费及费用承担
5.1税费及费用种类
代理服务过程中产生的税费及费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税、中介费等。
5.2税费及费用承担原则
税费及费用按照国家相关法律法规和政策规定，由买卖双方各自承担。
5.3税费及费用承担方式
税费及费用由买卖双方按照约定的时间和方式支付。
6.代理服务违约责任
6.1双方违约责任
（1）如甲方未按约定完成代理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；
（2）如乙方未按约定支付代理服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金；
6.2违约金计算及支付
违约金按照代理服务费用总额的________%计算，乙方应在收到甲方书面通知后的________日内支付违约金；
6.3违约责任争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同；
8.2合同终止条件
（1）代理服务期限届满；
（2）双方约定的其他终止条件成就；
8.3合同解除及终止后的处理
（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；
（2）双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分的权利和义务；
（3）合同解
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