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二零二四年度商业地产垫资合作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方的名称、地址、法定代表人

1.2合同双方的联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资总额

2.6项目资金来源

3.合作方式

3.1垫资方式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.资金垫付

4.1垫付金额

4.2垫付时间

4.3垫付条件

4.4垫付方式

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

6.2合作双方的义务

7.合作项目的风险承担

7.1项目风险的界定

7.2风险承担方式

7.3风险处理机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称：甲方（垫资方）：___________

1.2合同双方地址：甲方：___________

乙方（开发商）：___________

1.3合同双方法定代表人：甲方：___________

乙方：___________

1.4合同双方联系方式：甲方联系电话：___________

乙方联系电话：___________

2.项目基本信息

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目性质：___________

2.4项目规模：___________（如：总建筑面积、占地面积等）

2.5项目投资总额：___________（人民币，大写：___________）

2.6项目资金来源：___________

3.合作方式

3.1垫资方式：甲方同意向乙方提供垫资服务，用于乙方项目的开发建设。

3.2合作期限：自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止。

3.3合作内容：甲方在合作期限内向乙方提供不超过___________（人民币，大写：___________）的垫资款项，用于乙方项目的建设资金需求。

4.资金垫付

4.1垫付金额：___________（人民币，大写：___________）

4.2垫付时间：甲方应在本合同签订后___________个工作日内将首笔垫资款项支付至乙方指定账户。

a)项目立项批文

b)项目规划许可证

c)项目施工许可证

d)项目资金筹措计划

4.4垫付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定账户支付垫资款项。

5.利息及费用

5.1利息计算方式：甲方垫付资金的利息按___________年利率计算，自实际支付垫资款项之日起至实际收回垫资款项之日止。

5.2利息支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付上月垫资利息。

5.3其他费用：本合同约定的其他相关费用包括但不限于：管理费、手续费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

6.合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

a)甲方有权要求乙方按约定时间支付利息及费用。

b)甲方有权要求乙方按约定时间偿还垫资款项。

c)甲方有权监督乙方的项目开发进度。

6.2合作双方的义务

a)乙方应按时向甲方支付利息及费用。

b)乙方应按时偿还垫资款项。

c)乙方应按约定时间向甲方提供项目开发进度报告及相关文件。

d)乙方应保证项目开发建设的合规性。

7.合作项目的风险承担

7.1项目风险的界定：本合同所指项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险、财务风险等。

7.2风险承担方式：双方应共同承担项目风险，具体承担方式由双方另行协商确定。

7.3风险处理机制：如发生项目风险，双方应立即召开会议协商解决方案，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

a)乙方未按约定时间支付利息及费用的。

b)乙方未按约定时间偿还垫资款项的。

c)甲方未按约定时间提供垫资款项的。

d)