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二零二四年度带购房协议转让的共有产权住房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.共有产权比例

3.1甲方产权比例

3.2乙方产权比例

4.购房协议转让条件

4.1转让原因

4.2转让条件

4.3转让期限

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.合同履行及违约责任

7.1履行义务

7.2履行期限

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3不可抗力条款

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方身份证号码：________

甲方住所地：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方身份证号码：________

乙方住所地：________

2.房产基本情况

2.1房产坐落

房产地址：________

房产所在区域：________

2.2房产面积

房产总面积：________平方米

房产用途：________

2.3房产产权

房产产权证号：________

房产所有权人：________

3.共有产权比例

3.1甲方产权比例

甲方所占产权比例：________%

3.2乙方产权比例

乙方所占产权比例：________%

4.购房协议转让条件

4.1转让原因

甲方因________原因，同意将甲方在上述房产中所占的________%产权转让给乙方。

4.2转让条件

（1）乙方需一次性支付甲方转让款，转让款总额为人民币________元。

（2）乙方需在签订本合同后________个工作日内支付上述转让款。

4.3转让期限

本转让协议自双方签字（或盖章）之日起________个工作日内生效。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

甲方在上述房产中所占的________%产权转让价格为人民币________元。

5.2支付方式

（1）首付款：人民币________元，于签订本合同当日支付。

（2）尾款：人民币________元，于本合同生效后________个工作日内支付。

5.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付时间支付转让款。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：

（1）提供房产产权证原件；

（2）签署房产过户相关文件；

（3）配合办理房产登记手续。

6.2过户费用

房产过户过程中产生的税费及费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

6.3费用承担

（1）甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

（2）乙方应承担房产过户过程中产生的其他费用，如登记费、评估费等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后________个工作日内协商解决争议。

8.3争议解决费用

因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

9.2合同终止条件

本合同约定的转让款支付完毕，房产过户手续办理完毕，本合同终止。

9.3合同解除及终止程序

任何一方要求解除或终止本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。

10.2合同解除条件

本合同约定的解除条件成就时，合同解除。

10.3合同解除程序

合同解除时，双方应按照本合同约定的方式处理已履行和未履行的义务。

11.合同附件及补充协议

11.1合