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二零二四年度带装修补偿条款二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋权属

4.装修补偿条款

4.1装修补偿方式

4.2装修补偿金额

4.3装修补偿支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款条件

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋装修清单

11.3附件三：其他相关证明文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与解除

12.3通知与送达

13.合同解除条件与程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：____________________

3.2房屋结构

房屋结构为：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米，其中使用面积为：____________________平方米。

3.4房屋权属

房屋权属清晰，出卖方拥有房屋的完全所有权。

4.装修补偿条款

4.1装修补偿方式

出卖方同意对房屋进行装修补偿，补偿方式为：____________________。

4.2装修补偿金额

装修补偿金额为：____________________元。

4.3装修补偿支付时间

装修补偿款项于房屋交付之日起____________________日内支付。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，出卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家和地方相关法律法规及行业标准。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

首付款：房屋总价的____________________%，于合同签订之日起____________________日内支付；

尾款：房屋总价的____________________%，于房屋交付之日起____________________日内支付。

6.2付款期限

首付款支付期限为：____________________；

尾款支付期限为：____________________。

6.3付款条件

买受方支付购房款前，应将款项汇入出卖方指定的银行账户。

7.履约保证金

7.1保证金金额

买受方应向出卖方支付履约保证金，保证金金额为：____________________元。

7.2保证金交付时间

履约保证金于合同签订之日起____________________日内支付。

7.3保证金退还条件

在买受方按照合同约定履行全部义务的情况下，出卖方应于合同终止之日起____________________日内退还履约保证金。

8.违约责任

8.1违约行为定义

出卖方未按合同约定时间交付房屋；

买受方未按合同约定支付购房款；

出卖方提供的房屋存在权属纠纷