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二零二四年度带装修二手房买卖定金合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订目的

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金罚则

4.交易条件

4.1交易价格

4.2交易付款方式

4.3交易税费承担

4.4交易完成时间

5.装修条款

5.1装修内容

5.2装修标准

5.3装修费用承担

5.4装修验收标准

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1房产权属证明文件

11.2装修图纸及预算

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除后的效力

13.2合同终止后的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址/经营地址；

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，住址；

1.2合同订立时间及地点

合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道____号；

1.3合同签订目的

本合同签订目的为甲方将位于____市____区____街道____号的房产出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议。

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号；

2.2房产面积

房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米；

2.3房产结构

房产为____层____座____单元____室，户型为____；

2.4房产用途

房产用途为____，已取得合法的房产证；

2.5房产权属证明

甲方保证该房产权属清晰，已取得合法的房产证，且不存在任何权属纠纷。

第三条定金条款

3.1定金金额

甲方同意接受乙方支付的定金人民币____元；

3.2定金支付方式

乙方应在合同签订当日向甲方支付定金，支付方式为____；

3.3定金退还条件

（1）若甲方违约，定金无息退还乙方；

（2）若乙方违约，甲方有权没收定金；

3.4定金罚则

若任何一方未按约定履行合同，应向对方支付违约金，违约金为____元。

第四条交易条件

4.1交易价格

房产交易价格为人民币____元；

4.2交易付款方式

交易款支付方式为____；

4.3交易税费承担

交易过程中产生的税费，由____方承担；

4.4交易完成时间

交易应在____年____月____日前完成。

第五条装修条款

5.1装修内容

（1）墙面、地面、天花板；

（2）门窗、厨卫设备；

（3）其他必要的装修；

5.2装修标准

装修标准为____；

5.3装修费用承担

装修费用由____方承担；

5.4装修验收标准

（1）墙面、地面、天花板无裂缝、无明显瑕疵；

（2）门窗安装牢固，开关灵活；

（3）厨卫设备安装正确，功能正常；

（4）其他装修项目符合约定标准。

第六条履约责任

6.1甲方责任

（1）甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照约定时间完成装修，并保证装修质量；

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

6.2乙方责任

（1）乙方应在合同约定的时间内支付交易款；

（2）乙方应按照约定时间办理房产过户手续；

（3）乙方应按照约定使用房产。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间完成装修，应向乙方支付违约金____元；

（2）若甲方未能配合乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金____元；

（3）若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间支付交易款，应向甲方支付违约金____元；

（2）若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金____元。

第八部分：争