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二零二四年度新型厂房租赁合同范本（环保型）

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方的基本情况

3.租赁房屋的基本情况

4.租赁期限及租金

5.租赁房屋的使用范围及限制

6.租赁房屋的维护保养责任

7.租赁房屋的维修责任

8.租赁房屋的保险责任

9.租赁房屋的违约责任

10.租赁房屋的交付与验收

11.租赁房屋的租赁期满及续租

12.合同的变更与解除

13.争议解决方式

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在租赁环保型新型厂房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进环保型新型厂房的合理利用。

第二条租赁双方的基本情况

2.2甲方地址：____________________

2.3甲方联系人：____________________

2.4甲方联系电话：____________________

2.6乙方地址：____________________

2.7乙方联系人：____________________

2.8乙方联系电话：____________________

第三条租赁房屋的基本情况

3.1租赁房屋地址：____________________

3.2租赁房屋面积：____________________平方米

3.3租赁房屋结构：____________________

3.4租赁房屋权属证明：____________________

3.5租赁房屋使用性质：____________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

4.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为：每月__日支付，支付至甲方指定账户。

4.3租金调整：租赁期限内如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

第五条租赁房屋的使用范围及限制

5.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

5.2.1违反国家法律法规；

5.2.2损坏租赁房屋及附属设施；

5.2.3破坏租赁房屋的环保性能；

5.2.4私自转租、分租、转借；

5.2.5其他违反合同约定或法律法规的行为。

第六条租赁房屋的维护保养责任

6.2租赁房屋的维修责任：

6.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复或承担相应费用；

6.2.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。

第七条租赁房屋的保险责任

7.1甲方应为本合同租赁房屋办理财产保险，保险金额为____________________元整。

7.2乙方在租赁期间应继续履行保险责任，并承担相应的保险费用。

7.3如因乙方原因导致保险事故，乙方应承担相应的责任。

第八条租赁房屋的违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2乙方违反第五条约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3甲方未按时交付房屋或未保证房屋符合约定条件，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2.1乙方严重违反合同约定；

9.2.2乙方未按约定用途使用租赁房屋；

9.2.3乙方无力支付租金，经甲方催告后仍不支付；

9.2.4出现法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

9.3.1甲方因城市规划需要，需拆除或改建租赁房屋；

9.3.2甲方出售租赁房屋；

9.3.3出现法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

第十条争议解决方式

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括：

12.1.1租赁房屋产权证明文件；

12.1.2租赁房屋现状描述；

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